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　　樓市回暖正在加速，據媒體報道，全國70個大中城市平均房價連續兩月上漲，其中北上廣深領漲。對此，中國經濟網評論員張捷在《我財經》節目中表示：“樓市價值回歸和股市快速上漲趨勢被遏制有關。一方面，一些投資者在股價高位時賣出，獲得不少收益，可以買房；另一方面，股價看漲預期被遏制，投資者開始傾向更加穩定的房地産。”

　　張捷認為，房地産市場兩極化反映了中國人口流動趨勢，中國城市化率已經超過50%，從農村到城市的發展過程已接近尾聲，更多的是城市間的人口流動，特別是小城市人口往大城市流動。另外，由於小城市發展不再具備彈性，未來三四線城市房地産會持續看跌，而一些大城市正在向超大城市發展，人口不斷流入使得房價看漲，也可能帶來新的經濟中心。（中國經濟網記者 劉津池 王雅坤）

　　以下是本條新聞的播報內容：

　　【播報】最後來看財經今榜第五位的新聞。

　　樓市銷售持續復蘇，更多城市加入房價上漲大軍。據中新網報道，國家統計局最新數據顯示，繼5月份反彈後，6月份全國70個大中城市新建住房平均價格環比增幅達到0.2%，相比5月份擴大0.1個百分點，其中止跌城市超過一半，創下年內新高，一線城市繼續領漲全國房價。

　　易居智庫研究總監嚴躍認為，受近期房價看漲預期影響，部分城市購房者入市熱情遠高於上半年，樓市去庫存效果明顯，預計7月份房地産市場的全月成交同比漲幅可能會達到六成。有業內人士表示，雖然當前一二線城市樓市不斷回暖，但全國房地産市場仍然呈現著兩種完全不同的走勢，部分三四線城市甚至出現了“量價齊跌”的趨勢，高庫存依舊是市場的主旋律。

　　【點評】張捷

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　　網羅財經熱點，聚焦消費話題，歡迎收看我財經。我是樅樅，大家也可以通過掃描螢幕右下方二維碼，收看我們節目的精彩視頻。以下是今天節目主要內容：

　　1、【導視】財政部副部長朱光耀近日表示，中國穩定股市的措施是合理的，動蕩基本已經結束。稍後請評論員張捷帶來分析解讀。

　　綜合十大財經網站，“財經今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導視】網際網路金融基本法已經落地，這意味著P2P資金的銀行存管時代將正式開啟。

　　3、【導視】權威消息稱，國企改革頂層設計進入出臺倒計時。

　　4、【導視】今年上半年穩增長政策的清單逐漸浮出，發改委半年批復基建項目近9000億。

　　5、【導視】樓市回暖加速：全國70個大中城市平均房價連漲兩月，其中北上廣深領漲。

　　【播報】首先，來看財經今榜的頭條新聞。

　　中國財政部副部長朱光耀18日接受媒體訪問時表示，中國穩定股市的措施是合理的，在技術層面，本輪股市動蕩已經基本結束了。據媒體報道，朱光耀日前出席在倫敦舉行的金融穩定理事會指導委員會會議，並向參會各方介紹了中國應對股市震蕩所採取的政策措施和取得的效果。他表示，中國股市出現大幅回調是正常現象，主要原因在股市本身出現大幅上漲後面臨自然回調壓力，另一方面中國股市發展並不成熟，市場融資的杠桿率過高。

　　朱光耀認為，中國需要從本輪股市動蕩中吸取經驗教訓。“監管存在錯配，這是一個真正的挑戰。在經歷了大漲大跌之後，我們需要向其他國家學習。”

　　【點評】張捷

　　【追問1】7月15日，有媒體披露了華夏新經濟和嘉實新機遇這兩隻規模分別達到400億元的巨無霸基金，正是“國家隊”的專用基金。不過截至17日，這兩隻巨無霸基金的凈值仍為面值，這表明800億元還靜候場外。業內人士指出，這800億元的建倉操作會更穩健，一旦開始建倉，其對市場的示範效應將不言而喻，因此值得密切跟蹤。我們來聽一下嘉賓的分析。

　　【點評】張捷

　　【追問2】《人民日報》今日刊發文章稱，當股市面臨危機時，政府干預是國際慣例，及時有效的干預可以有力地化解危機，放任自流只會導致市場利益與政府效用的雙輸。文章還以美國、日本以及香港經濟和金融危機為例，分析了當時的政府行為和效用。面對股市危機，您認為政府該不該干預，又該如何把握“度”？

　　【點評】張捷

　　【播報】接著來看今天財經今榜第二位的新聞。

　　被稱為網際網路金融基本大法的《關於促進網際網路金融健康發展的指導意見》已經正式落地了。據《經濟參考報》消息，這份意見明確指出，除了另有規定外，從業機構應當選擇符合條件的銀行業金融機構作為資金存管機構，對客戶資金進行管理和監督，實現客戶資金與從業機構自身資金分賬管理。

　　對此，業內人士認為，這意味著銀行存管時代將正式開啟，第三方支付資金託管模式將逐漸被淘汰。還有分析詳細指出，目前一些P2P公司採用的第三方支付資金託管模式存在一定漏洞，而且一些第三方支付公司在開展資金託管服務的同時也開展P2P業務，相當於既做裁判員又做運動員，有失公允。而銀行存管模式則能有效實現資金隔離，保障投資人資金安全。

　　【點評】張捷

　　【追問】據《證券日報》報道，隨著網際網路金融行業背後的風險不斷加大，日前發佈的網際網路金融指導意見正可謂及時雨。對這一政策，有市場人士認為，它將引發網貸行業的分化，並激發資本市場對網際網路金融板塊的做多熱情，中國網際網路金融將告別野蠻生長。您如何看待這一説法？

　　【點評】張捷

　　【播報】接著來看今天財經今榜第三位的新聞。

　　備受關注的國企改革出現更為積極的信號。據《經濟參考報》報道，從權威渠道獲悉，目前國家正在加快制定國企改革頂層設計方案，已經進入正式出臺倒計時，方案包括了混合所有制改革、員工持股、國資委的職責、央企的劃分等內容，以市場化為主導的國企改革下半年將進入全面加速期。

　　中國企業研究院首席研究員李錦表示，這意味著資本市場穩定後，中國將不失時機地揭開全面深化國企改革向縱深發展的大幕。因此可以預計，下半年國企改革將出現井噴式的發展。業內人士表示，下一步激活實體經濟成為後期穩增長的關鍵所在，而從當前政策和市場面來看，國企改革總體方案出臺時機已成熟，而央企改革作為國企改革的領頭軍，改革落地值得期待。

　　【點評】張捷

　　【播報】繼續來看財經今榜第四位的新聞。

　　基建投資一直是穩增長的一張“王牌”。據《上海證券報》報道，今年上半年穩增長政策的清單逐漸浮出，包括集中批復近9000億基建項目、發佈近2萬億PPP項目、三年內投資不低於1.1萬億用於高速寬頻網路建設、三次降準三次降息，以及出臺《中國製造2025》等重磅産業政策、發佈16個涉及改革的意見。

　　從5月和6月的主要宏觀經濟數據看，這些穩增長舉措正在逐漸顯效，而且政策效應仍在繼續發酵，將有助下半年經濟企穩回升。另外，有關負責人日前透露，發改委近期將謀劃推出城市軌道交通、現代物流等4個新的重大項目工程包。此外，降準降息仍然可期。

　　【點評】張捷

　　【播報】最後來看財經今榜第五位的新聞。

　　樓市銷售持續復蘇，更多城市加入房價上漲大軍。據中新網報道，國家統計局最新數據顯示，繼5月份反彈後，6月份全國70個大中城市新建住房平均價格環比增幅達到0.2%，相比5月份擴大0.1個百分點，其中止跌城市超過一半，創下年內新高，一線城市繼續領漲全國房價。

　　易居智庫研究總監嚴躍認為，受近期房價看漲預期影響，部分城市購房者入市熱情遠高於上半年，樓市去庫存效果明顯，預計7月份房地産市場的全月成交同比漲幅可能會達到六成。有業內人士表示，雖然當前一二線城市樓市不斷回暖，但全國房地産市場仍然呈現著兩種完全不同的走勢，部分三四線城市甚至出現了“量價齊跌”的趨勢，高庫存依舊是市場的主旋律。

　　【點評】張捷

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