火車站地區或成重要公共活動中心
- 發佈時間：2015-07-18 15:31:20 來源：新民晚報 責任編輯：羅伯特
本週四，備受關注的閘北區火車站北廣場地塊最終塵埃落定，被北京金融街以88.15億元拿下，溢價率50.12%，樓板價27022元/平方米。
地塊位於火車站不夜城板塊，是閘北區唯一屬於內環的板塊，但由於板塊內棚戶區眾多、人口密集度高、環境較差，讓人始終無法和靜安、盧灣、黃浦的內環板塊相提並論。2003年，閘北區開始了大規模舊城改造，其中火車站北廣場就是重點改造地區，該區從2005年開始動遷，到2009年12月全面完成，2010年上海北廣場綜合交通樞紐竣工投入使用。該地塊曾規劃引進紐約百老彙娛樂文化業態，打造集高端購物、文化休閒、娛樂於一身的“國際浪漫不夜城”。
未來，火車站地區的發展值得期待。上海中原研究諮詢部高級經理龔敏分析道，閘北區政府參照東京新宿車站、香港九龍車站的商業開發模式，對不夜城地區開展城市更新規劃研究，構建立體化交通體系，尤其是以步道為主的慢行交通網路，注重增加公共活動空間、完善公共服務設施。未來的火車站地區將著力打造一個面向上海市核心區的高活力、立體化、樞紐型的商業商務發展區，成為上海市重要的公共活動中心。
本報記者 楊玉紅
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