上周新房成交量環比降一半
- 發佈時間：2015-07-13 08:29:59 來源：天津日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 陳璠 見習記者 賈雲嬌）根據市國土房管局公佈的《每日房價》數據統計，上周本市新建商品住宅共成交2058套，日均交易量環比下滑一半。業內人士分析，由於上半年樓市銷量持續向好，近期部分在售項目收緊了優惠力度，因此新房市場成交量驟減。
據了解，上周本市住宅市場有7個項目開盤，累計推出570套房源，其中1個項目為全新開盤，另外6個項目為老盤加推，分別位於濱海新區、西青區、津南區。業內人士分析，與之前一週相比，上周本市新房房源入市量較少，是市場成交量驟減的主要原因；另一方面，部分項目收緊優惠力度，造成了準購房者再次陷入觀望。市民齊先生表示，之前西青區某新盤的報價為17000元/平方米，而現在該項目最新推出的一批房源報價已漲至18500元/平方米，因此他打算觀望一段時間再做決定。據房天下、安居客統計，7月天津優惠樓盤總數為389個，與6月優惠樓盤數量相比下滑1.02%，在優惠數量減少的同時，在售樓盤優惠力度也有所縮減。
我愛我家市場研究中心總監郭燕表示，上半年全市購房需求集中釋放，使得熱點區域房源快速消化，部分片區供需矛盾短期內會有所加劇，市場或將進入短暫的調整期，預計交易量會略有回落或交易週期有所延長。調整期過後，尤其是在“金九銀十”的傳統交易旺季時，市場仍會保持較高的活躍度。在價格方面，預計成交價格與上半年相比將維持在較為穩定的水準，但部分熱點片區的優質房源或將出現小幅上漲趨勢。
