@鄧浩志（方圓地産首席市場分析師）

　　地震結束了，余震還在持續。一天翻紅並不能解除（股市）危機，最起碼兩根陽線吧。好，今天又陰線，後天又是新股，都知道明天是出貨的，信心不回來，這個市場仍會下探到昨天的低位，破不破就看“國家隊”出不出手了。如果繼續發力，同樣的投入，情況或許會好很多。

　　股市下跌，樓市卻顯得火熱，特別是豪宅市場呈現出一派光明景象。多方數據顯示，北京、上海、廣州、深圳這四大一線城市豪宅上半年成交量創新高。有行內人士表示，豪宅市場今年上半年雖然回暖，但並未達到最好狀態，下半年豪宅市場更值得期待。

　　@黃韜（中原地産項目部經理）

　　近期樓市和股市之間的交集很深，互相影響。也的確出現了很多賣房買股和賣股買房的案例。但若是自己還沒有房子，還沒有解決剛性需求，那還是要以買房作為目標。而最近（股市）的過山車行情，讓很多人覺得股市還是不如樓市穩陣。

　　從長遠來看，我更看好樓市。因為股市還是波動太大，不太穩定，而樓市整體的基調還是以穩定為主。現在最健康的炒股心態就是拿閒錢去炒股，即自有資産的30%或以下的錢來炒股，如果把全部資産都投進股市，風險太大，即使是牛市也不建議這麼做。

　　@李嘉誠（華人首富）

　　股市和樓市的發展備受關注，買股票好還是買樓好？我不亂講，sorry。

　　對於股市自己一向不講，不想害人。買樓如果用來自住，當然是買樓。

　　@梁錦松（香港南豐集團行政總裁、原香港財政司司長）

　　中國房地産價格有兩個不同的發展方向，在大城市，價格還有上升的壓力，其他地方基本上是穩中有降，但是不會下降很大。目前房價雖然有點壓力，但是不會崩盤。自己不是個悲觀者，對房價也是如此。在大城市，特別是在北京、上海、深圳，基本上不只是有本地的需求，還有全國的需求，甚至是全球的需求，人們都希望到北京、上海、深圳發展，房價還是有支撐的。

　　對股市也無需太悲觀。我們希望有一個最後的防波堤。對於現在的股市怎麼辦？我們還是要説，什麼事情發生你們都要量力而為，最重要的是留得青山在，不怕沒柴燒，不要跳樓。

　　@龍斌（合富房地産經濟研究院院長）

　　股市若是熊市，樓市便會受益，因為大家都需要一個投資途徑，樓市會是首選。股市若是牛市，有些比較激進的股民會選擇賣房炒股，而比較理性的股民則會把股市中賺得的錢拿出來，投資樓市。

　　目前股市和樓市之間，最主要的關係就是整個流動性環境放寬了。流動性的放寬會帶來整個經濟市場的活躍度。因為從去年到今年的多次降息和降準，不僅僅對樓市産生影響，對股市也産生了很大的影響。

　　樓市近期大熱，最直接的原因是政策和市場環境的變化，和股市並無直接關係。在全國範圍內的限購政策已經基本取消，限貸政策在去年“9·30”和今年“3·30”後放鬆了很多，存量房營業稅徵收年限由5年改為兩年。這一系列政策以及政府今年對樓市的政策——鼓勵改善和剛需戶型，支援樓市平穩發展，直接導致了現在樓市的回暖。

　　@潘石屹（SOHO中國董事長）

　　之所以説房地産不行了，簡單來説是因為房子多了。改革開放初期，每人平均7平方米，現在每人平均快40平方米，中國已經不缺房子了。但我不會對房價的漲跌作任何判斷，對房價預測，像算命一樣，是很傻的。從基本面、常識上判斷，房子不像前十年或前五年那樣缺了，這是個基本的判斷。

　　在網際網路泡沫、股票泡沫的時候，SOHO中國凈資産打了將近五折，這就是重資産和輕資産的區別。對於股市我説不清，股票是個市場。但不要做得像神仙一樣，認為股票一定要到4000點、5000點，年底到6000點，這些都是不負責任的。

　　@嚴躍進（易居智庫研究中心研究總監）

　　降息降準是中央調結構的客觀需要，勢必會利好農村金融市場發展。降準對於股市，或許會帶來利好，但也有快速“塌方”的可能性。前一段時間，股市走勢確實和傳統分析方法相反，並沒有在高位立即掉頭，而是繼續向上。這主要是因為投資者預料經濟復蘇的態勢若不強烈，流動性刺激的做法還會繼續，所以降準政策依然會帶來一波比較大的刺激效應。

　　從近期樓市的一些購房者來源來看，已經有部分投資者從股市開始撤離，這是擔心目前持續高位的股市或許會有“塌方”的風險。若此時有主力開始撤出，那麼可能會形成拋售股票的群羊效應，可能會帶來股市的一個下調。

　　@楊紅旭（易居研究院副院長）

　　股市中線調整，如巨石下滾，降息降準這類非針對性政策，根本無力逆轉，然而太多散戶，以為自己是神話中的大力神。對於股市政策，股民太相信了，尤其在下跌通道，尚未見底時，很多所謂的官方表態與措施，並無多大用，可股民堅信不疑。

　　對於樓市政策，很多民眾卻不相信。限購放鬆了，他們不買房；限貸放鬆了，還在觀望；營業稅減免了，他們認為房價還會再跌一些。總之他們認為：股市必上1萬點，樓市是個“大泡泡”。實際上樓市已經順利反彈，一線城市的商品房成交量早就逆轉了，去年第四季度就已起飛。全國商品房成交量的同比增幅，去年年初開跌，今年前兩個月跌幅最大，但前5個月基本止跌。預計前6個月將逆轉為正增長，全國（樓市）總體起飛。未來一年，我對全國多數城市的房地産市場都持樂觀態度，只不過程度不同而已。

　　@余英（保利廣東董事長）

　　股市暴跌後第二天“央媽”突然降準降息，最大受益者當然是一線城市和部分二線城市的樓市，“股市不亮樓市亮”，難道是拋棄股市重整樓市？這次是雙降，是變相降房價，房企和購房者融資成本低了，還款少了。必然大力促進下一階段樓市，大家快撤離股市進入樓市吧。

　　（注：以姓氏開頭字母排序，內容略有刪節。梁棟賢）