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首只公募REITs 即將掛牌深交所

  • 發佈時間:2015-06-26 15:31:48  來源:新民晚報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  本報訊 (記者 許超聲) 日前,深圳市前海管理局聯合深圳市政府金融辦共同主辦的“前海公募REITs金融創新高峰論壇”傳出資訊,國內首只公募REITs(房地産信託投資基金)落戶前海,即將在深交所掛牌交易。

  據介紹,REITs是一種以發行收益憑證的方式匯集特定投資者的資金,由專門投資機構進行房地産投資經營管理,並將投資綜合收益按比例分配給投資者的信託基金。鵬華基金作為基金管理人的鵬華前海萬科REITs,由萬科股份及前海開發投資控股等作為共同參與主體,以前海萬科企業公館的租金收益權為基礎資産。

  分析人士認為,鵬華前海萬科REITs的推出,有利於拓寬資本市場的廣度與深度,不僅可以為中小投資者提供一個投資于房地産市場的通道,而且在不改變産權的前提下提高了房地産資産的流動性和變現能力,更好地滿足企業與居民的投融資需求。

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