國內首只REITs今發售 內地投資者迎來第四類資産
- 發佈時間：2015-06-26 08:39:24 來源：光明網 責任編輯：羅伯特
6月26日，國內首只公募REITs産品——鵬華前海萬科REITs封閉式混合型發起式證券投資基金開始上市募集。該基金的成立意味著公募基金的投資範圍將擴展到不動産領域，內地居民的資産配置池也迎來股票、債券、海外市場現金外的第四類資産。
鵬華前海萬科REITs基金在合同生效後的10年封閉運作期內，將以不高於基金總資産50%的比例投資于萬科前海企業公館股權，通過增資入股，獲得萬科前海公館50%的股權。此外，還將以不低於50%的基金資産，投資于股票、債券和貨幣市場工具等。資料顯示，前海萬科企業公館總佔地面積約9萬平方米，項目總建築面積約6萬平方米。截至2015年3月份，前海企業公館項目已簽約或確認入住意向的面積比例已達到100%。
深交所基金部副總監李慶中認為鵬華前海萬科REITs基金的投資門檻比較低，流動性比較強，資訊披露機制比較完善，普遍適合於個人、機構等廣大投資者群體。
鵬華基金董事長何如表示REITs具備收益穩定、高分紅、高流動性、高成長等特點，可以增加投資者的資産配置的多樣性，一定程度分散投資者的風險，是投資者優化資産結構，分享優質商業地産租金收益的機會。
