境外人員在京買房手續簡化 實現聯網資格審核
- 發佈時間：2015-06-25 09:09:00 來源：北京青年報 責任編輯：羅伯特
實現聯網資格審核 在京購房資格審核標準仍保持不變
外籍人士在北京購房可不再提交紙質的《境外個人在境內居留狀況證明》，將通過聯網審核方式申請購房資格審核。境外人員在京購房資格審核標準仍保持不變。
北京日前簡化外籍人士在北京購房手續，自2015年6月1日起，境外個人在本市購房可不再提交紙質的《境外個人在境內居留狀況證明》，而是直接向網簽服務機構（開發企業、經紀機構、區縣窗口）提供有效身份證明，通過聯網審核方式申請購房資格審核。市住建委會同市公安局于10個工作日內進行審核，通過審核的境外個人即可辦理網簽手續。
市住建委相關負責人介紹，本市境內人員購房已實現了聯網資格審核，此次《通知》的發佈和實行進一步規範了境外個人在京購房行為和程式，精簡了辦事手續，能更好地服務在京工作的境外人士，是一項便民利民的舉措。該負責人表示，境外人員在京購房資格審核標準仍保持不變。《通知》發佈之前已完成網上簽約，辦理後續權屬登記手續的，仍按原規定執行。
依託購房資格聯網審查機制，《通知》將市公安部門審查居留狀況納入網上聯合審查範圍。購房人向房地産開發企業、經紀機構、區縣存量房網簽窗口等網簽服務機構提交個人身份證明材料，經初步核查後，在市住建委交易登記系統填報相應資訊，資訊將自動發送至出入境管理部門，並由相關部門于10個工作內完成審查。
審查結果由網上反饋至市住房和城鄉建設委，通過審核的，將進行名下房産情況審查，均符合條件，方可辦理網上簽約手續。境外個人對審核結果有異議的，可持相關證明材料到市住建委申請復核。
據商務部等六部委聯合出臺的《關於規範房地産市場外資準入和管理的意見》，其中規定：在境內工作、學習時間超過一年的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住的商品房，不得購買非自用、非自住商品房。在境內沒有設立分支、代表機構的境外機構和在境內工作、學習時間一年以下的境外個人，不得購買商品房。港澳臺地區居民和華僑因生活需要，可在境內限購一定面積的自住商品房。由此可見，境外人士如果想要在北京買房，至少要符合3個標準：第一，要在中國內地居住滿一年；第二，除想要購買的房屋外，在中國內地沒有第二套房産；第三，所購房産僅用於自用自住。（記者 范輝）
