新房成交3.3萬套 均價逼近1.5萬元
- 發佈時間：2015-06-24 07:32:50 來源：新華日報 責任編輯：羅伯特
本報訊昨日，RDAS雲數據團隊與上海華燕房盟網路科技股份有限公司共同發佈“2015上半年南京樓市白皮書”。白皮書顯示，截止到6月22日，南京樓市上半年新房成交已超過3.3萬套，全市新房成交均價接近1.5萬元/平方米。
“對於南京樓市而言，上半年充滿了興奮。降息、貸款政策調整的‘330新政’開啟了南京樓市的復蘇之路，諸多利好刺激之下，南京房價在連跌9個月後於今年3月重回上升通道，且已連續三個月出現環比上漲。”華燕房盟副總裁高龍龍表示。
數據顯示，至6月22日，南京商品住宅共成交366.7萬平方米，同比上漲22%；成交套數量33001套，同比上漲19.1%。成交均價14744元/平方米。高龍龍認為，南京全市均價穩定站上15000元/平方米大關似乎只是時間問題。具體來看，目前南京房價的“高地”還是城中，該板塊成交均價約31039元/平方米；河西房價次之，均價24214元/平方米；城東房價9271元/平方米，位列第三。
這份白皮書還統計説，上半年南京賣得最好的房子是80-90 平方米的小戶型房源，共計供應7974套，成交8895套，明顯供不應求，剛需産品依然佔主導。不過上半年改善需求在政策利好下也在噴發，140平方米以上房源上半年供應了2442套，成交卻有4406套，佔全市比重約12.3%，一些存量大戶型房源也得到了消化。
從土地市場看，2015 年上半年南京共計出讓 17 幅地塊，實際成交面積172.1萬平方米，同比去年下降 66.5%，賣地金額 123.3億元，同比去年下降 52.3%。雖然成交面積與成交金額雙降，但由於房企看好後市，“地王”紀錄卻頻頻刷新，其中6月10日競拍的河西中部G10地塊，經過激烈的競價後最終以21203元/平方米的價格被北京北辰收入囊中，刷新了2014年由建工集團保持的17204元/平方米的地王紀錄。（汪曉霞）
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