上週二手房量價小幅回落
- 發佈時間：2015-06-23 08:31:48 來源：天津日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 陳璠 見習記者 賈雲嬌）上周本市二手私産住宅交易整體呈現量價小幅回落態勢，二手房交易量與前一週相比基本穩定，交易週期有所延長。與此同時，公積金新政出臺後，在所有二手房購房者中使用公積金貸款購房的人群佔比增加了近一成。
河北區金緯路附近二手房經紀人董先生告訴記者：“5月份，店內經紀人每天的帶看量能有三四單，而近期每天只有兩單左右，房源的交易週期也延長了一週左右。”市國土房管局公佈的每日房價顯示，上週全市二手私産住宅共成交2617套，環比下滑了6.9%；成交面積22.7萬平方米，環比下滑7.8%；成交均價10137元/平方米，環比下滑4.1%。業內人士分析，經歷了四五月份的需求集中放量之後，當前二手房市場中房源供給略顯不足，部分房源報價“水漲船高”，受此影響近期市場成交量開始小幅下滑。據安居客、房天下等機構統計，5月以來本市地鐵沿線、熱門學校周邊房源報價上漲了5萬至10萬元，比如北寧灣一處120平方米的房源為例，5月中下旬成交價格為189萬元，同樣戶型條件的房源上週報價已漲至195萬元。
此外，值得關注的是，自5月25日公積金新政出臺後，使用公積金貸款購房的人群呈現增長趨勢。據本市大型房産仲介成交數據顯示，5月份使用公積金貸款的購房者佔整體二手房購房者的比例為23%，而6月至今這一數字已上升至31%，漲幅近一成。
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