杭州5月二手房成交比上月量價微升
- 發佈時間：2015-06-21 05:33:05 來源：今日早報 責任編輯：羅伯特
全國70個大中城市住宅銷售價格指數公佈
杭州5月二手房成交比上月量價微升
新建商品房成交量進一步走高，銷售價格同比降幅繼續收窄
□通訊員 池波 本報記者 陳曉
據國家統計局公佈的全國70個大中城市住宅銷售價格指數顯示，今年5月份杭州市新建商品住宅銷售價格（含蕭山、余杭，不含富陽及四縣市，下同）同比下降8.5%，降幅比上月收窄1.8個百分點，環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。二手住宅價格同比下降3.6%，降幅比上月收窄0.7個百分點，環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。
高檔住宅成交放量比上月提高5.3%
5月份杭州共成交商品住宅11278套，環比上月上升12.4%，5月銷量進一步走高，特別是高檔住宅成交放量，均價在4萬元/平方米以上的項目共成交金額為26.92億元，比上月的13.24億元增加13.68億元，佔全市成交金額的13.2%，比上月提高5.3個百分點。截至5月底杭州市可售住宅房源9.62萬套，比上月減少0.3萬套。
5月份杭州市新建商品住宅銷售價格同比下降8.5%，同比價格指數在70個大中城市中排56位，結束連續9個月排名末位情況。新建銷售住宅價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。部分銷量好的項目有提價現象，比如運河宸園、金茂悅府等5月份加推價格均出現不同程度的上漲，蕭山區新開項目江南國際城成交均價也比4月份預計的要高3%-5%。熱銷項目價格的提高帶動全市新建商品住宅環比價格上漲。
5月份杭州市新建商品住宅銷售價格同比、環比指數在省內4個網簽城市寧波、溫州、金華中分別居第4位，成交量一直居全省前列。
二手住宅成交量微升，價格微漲
5月份全市簽約二手住宅6506套，環比上升0.9%。近期各項利好政策的疊加，有效刺激了剛需購房者與改善型購房者的入市步伐，帶來成交量的全面回升。中大文錦苑、文二新村、藍色錢江、悅府等學區房、高端房源成交數量增多。
成交量持續高位運作，中、大戶型成交比例加大，部分業主提價的意願隨之增強，因此帶動了本月二手住宅成交價格的上漲。5月份杭州市二手住宅銷售價格同比下降3.6%，降幅比上月收窄0.7個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。
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