又是一年畢業季，即將步入社會找工作的畢業生都將面臨住宿的問題，但是房租、水電等費用加起來讓不少剛畢業的年輕人覺得租房不划算，有些高校畢業生便在父母的資助下走上了買房路，成為“畢房族”，甚至有的大學生還沒畢業就拿到了房産證。

　　不願蝸居租房

　　催生“畢房族”

　　今年畢業的學生小劉，前不久已經拿到了人生中第一套房的鑰匙。“幾番政策下來一二線城市的房價都開始漲了，家裏覺得房子合適，價格也負擔得起就先買了。”

　　小劉告訴記者，其實除了現在政策適合買房以外，他和家人商量買房的主要原因是不願意租房。老家在肥城的小劉目前在城東一家大型企業實習，工作待遇都很滿意，他也打算留下。由於臨近畢業，他原本計劃先租房，但是通過仲介看了幾處房子都不滿意。

　　“價格合適的裏面沒什麼傢具，基本上就是空房間，傢具都需要自己買，不過以後買房搬家的時候這些傢具尺寸和風格又不一定適合新家。”小劉説，有的房源環境好房子新，還是精裝修，可以拎包入住，但是仔細一算價格又不划算，他和家裏才決定直接買套房。

　　小劉在父母的資助下在城東買了一套80平方米左右，總價65萬的小戶型，父母出資30萬，剩下的35萬貸款25年，每個月僅還2181元，由他和父母共同承擔。“之前在寶龍廣場看了一套精裝小公寓，面積40多平，適合單身年輕人住，租金1300元/月，押一付三，每個月房租加上水電、物業等費用，算一下花的也不少，還不如省下房租來還房貸。”

　　“畢房族”

　　將成購房新剛需

　　每年6、7月份都是畢業生集中離校的高峰期，一旦離校，“住”是大部分人不得不考慮的問題。記者走訪泰城幾家高校，隨機採訪了30名畢業生，其中8名學生都表示考慮過買房問題，這些有購房意向的學生中，多數人傾向於父母資助一部分，自己還房貸。

　　“房子早晚都要買，市場以後怎麼樣誰也説不清，倒不如趁現在有合適的房源先買了，以後升值也説不定呢。”孫女士的兒子也是今年畢業，自從孩子去年表達了畢業後要回來工作的想法後，孫女士就和家人忙活著看房，最終在家附近購入了一套兩室小戶型。“付了首付以後，我們還幫著孩子還貸款，他壓力也不會很大，兩居室一步到位，以後孩子結婚房子不用再買了。”

　　業內人士表示，近幾年租房成本上升，一些高校畢業生及家長開始關注購房問題。“現在不少人越來越注重居住品質和品質，很多年輕人都傾向於有自己的獨立空間，家長也多考慮提前為孩子購房，儘管目前泰城大部分樓盤還沒著重開發這個群體，但以後‘畢房族’將成為購房族中一個新的剛需群體。”

　　當“畢房族”

　　也要量力而行

　　今年畢業的小和老家在新泰，為了方便她以後在泰安就業住得方便、舒服，父母去年就已經幫她在城區買下一套40平左右的房子，目前小和臨近畢業，工作還處於實習階段，工資很少，她已經開始為月供發愁。“房子父母付了首付，但是按揭由我自己承擔，不過現在工作還沒穩定下來，感覺還房貸總是力不從心。”

　　業內人士因此提醒，剛畢業的大學生應該明確自己未來的規劃，購房時不要給自己太大壓力，應該以小戶型為主，這樣即使不住，也方便以後出手。

　　在購房時，還要考慮家庭的經濟狀況。大多數“畢房族”由於缺乏經濟來源，都是父母資助首付款，但按揭款往往是子女自己給，所以購房時按揭款的比例最好不超過月收入的30%，以免給生活帶來較大影響。(楊思華)

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