2015年天津市房屋租金指導價公佈新區開發區、杭州道租金最高
- 發佈時間：2015-06-19 11:32:05 來源：濱海時報 責任編輯：羅伯特
近日，天津市國土房管局公佈了2015年房屋租賃市場指導租金，其中明確了全市各個區域的租金標準。標準顯示，濱海新區範圍內，開發區的房屋租賃價格最高，為28元/平方米，杭州道、于家堡、新村等區域緊隨其後，租賃價格均在20元/平方米以上，漢沽地區房租則最便宜，最低租金僅為10元/平方米。
開發區最貴 生態城最具潛力
在本次公佈的租金標準中，濱海新區被劃分為塘沽、漢沽、大港、開發區、北塘、中新天津生態城、空港經濟區、高新區和中心商務區共計9個區域，其中開發區租金標準遙遙領先，直逼市內六區，塘沽、中心商務區、空港、高新區等區域緊隨其後，價格均在20元/平方米以上，漢沽、大港區域的租金指導價格則最低。
值得注意的是，新興區域中新天津生態城的高層住宅租金指導價格達到了17元/平方米，與塘沽新河、新北等板塊相近，天津市房管局有關負責人認為，生態城起步區以居住為主，配套的教育資源相對完善，住宅密集，區內配有免費公交和定向免費班車出行便利，隨著該區域人氣漸旺，租金上漲的可能性最大。指導價≠成交價 租金還受多重因素影響
這位負責人表示，房屋租賃市場指導租金是指以下標準房屋的指導租金：樓房(住宅)有簡單傢具、家電，一般裝修(鋪地磚，粉白墻，衛生間及廚房簡單裝修)，有管道天然氣(或煤氣)、管道暖氣，周圍環境一般；同時，房屋租賃市場指導租金不含稅費，政府規定的各項稅費由租賃雙方按規定繳納，水電費、燃氣費、供暖費、物業管理費、電話費、電視收視費等費用由租賃雙方自行協商約定。
“房屋租賃市場指導租金僅為租賃雙方議定租金提供參考，租賃房屋所屬板塊未有指導租金的，可參照臨近板塊、同類物業的指導租金，結合市場情況自行議定。”同時他也表示，房屋租賃的實際價格還受時間、房屋新舊程度、房主意願等多重因素影響，具體租賃價格還需要租賃雙方商議決定。
時報記者 于浩洋
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