■ 地産行業記者 曾思瑋

　　保利集體去搬磚

　　緣于“美國金磚獎”

　　昨晚，身份認證為“全國房地産經理人聯盟副主席”的廣東保利董事長余英，發出了一條“明天不上班，集體去搬磚”的微網志，引發網友熱議。

　　實際上，在發出這一微網志之前，余英就發過一條“領導説了：‘人民群眾對美好生活的追求，就是我們的奮鬥目標’嗎？大家是不是想買大房子、好房子啊？別急！今晚20:20有重要消息發佈！”的預告。

　　其實早在上週末保利地産佈局深圳北的生態宜居大盤——保利生態城就開始全城派發“金磚”，而且本週項目現場購房將“壕抽金磚”，原來這一切是為了慶賀保利生態城入圍2015年美國PCBC建築藝術大獎——“金磚獎”。作為首個入圍該獎項的地産項目，這代表保利地産走向世界的高度，説明保利生態城對建築宜居理念的探索和對建築品質的苛求，打動了世界。

　　據了解，“金磚獎”誕生於1963年，由美國《美國建築者》發起，由美國PCBC（太平洋建築協會）組織，至今已有整整50年曆史。作為全球建築界和地産界的高規格、權威性的獎項，“金磚獎”是建築行業極高成就的代名詞，被譽為“建築界的奧斯卡”。1991年”金磚獎“設立國際住宅獎，對那些具有影響力和價值的國際設計項目予以嘉獎，獎項適用範圍擴展到了全世界所有國家。業內人士介紹，其在美學價值、創新精神、設計規劃效率等方面進行綜合考量，具有極強的專業性，是國際建築行業極高榮譽。

　　保利生態城作為莞深生態宜居第一盤，正是憑藉其北美賴特風格的純粹性、建築美感帶來的優質體驗；整體社區規劃的舒適性及其帶來的居住人文體驗；社區的生態健康生活主張，及其營建的生活方式等入圍這項美國建築金磚獎。

　　二期褐石街區花園洋房面市

　　撬動深圳“度家客”

　　項目自面世多次贏得滿堂彩，一期銷售額突破23億元，即將售罄。保利生態城二期褐石街區也將同步面市。據了解，這期産品是為深圳的“度家客”打造的，何為“度家客”中意的産品？保利是這樣定義的：即可以作為度假的房子又可以做居家的房子。

　　據了解，保利生態城褐石街區是保利地産建築設計團隊實地考察美國多座城市，將延續兩個多世紀的美國褐石風格，引入現代莞深市民生活的視野，精心打造出一個經典優雅的褐石小鎮。

　　褐石街區源自經典，而更添生態意境。二期緊鄰思羅坑水庫，其潔凈的水質令人倍感自然舒爽。整個小區東、西兩側分佈有高層，花園洋房成BLOCK 狀位於中部，呈錯落有致的半圍合狀，還配有1個帶地上器械活動區的泳池，業主可盡情享受愜意生活。

　　在産品設計方面二期沿襲了原汁原味的北美褐石建築的設計風格，吸收以往眾多優秀組團的精華。産品種類豐富，包括花園洋房、高層和公寓産品，首波推出的80-125平方米兩房三房的花園洋房，多為一梯兩戶設計，戶型方正通透，大尺度設計，超大寬景陽臺，實用率基本超過85%，是深圳的“度家客”優選。

　　明日，保利生態城二期樣板房將開放，花園洋房也將同步認籌，除了可享2萬抵10萬的優惠，同時可參與“日進200元”計劃，即從下籌日到開盤日，早認籌一天就贈送200元物業管理費；為回饋客戶，開盤時享老業主再購98折；老業主介紹新客戶成交可贈送老業主2000元物業管理費。

　　保利品牌效應發酵

　　借“航空展”衝刺上半年龍虎榜

　　繼4月的獸首國寶展後，保利地産再次向社會展示文化的力量。將於本月19日在保利生態城啟動為期十天的“航空科技展”。據悉，屆時將有多項航太科技前沿設備在項目現場亮相，其中不乏大家熟知的神舟十號飛船返回艙，還有航太英雄穿過的價值3000萬元的航太服、航太員太空行走時親手揮舞的五星紅旗、航太員食物、航太員作訓服、太空種子、CZ火箭系列、神舟號飛船、嫦娥二號月球探測衛星等20余種大型航太實物和航太模型等，將為莞深市民帶來一場科技盛宴。

　　一個有社會責任感和企業使命感的房地産開發商，它所扮演的角色不應該僅僅是改變城市人居面貌，提升城市功能生活、品質生活，而應該踐行企業職責，為社會注入一股向上的力量。保利生態項目負責人向記者解讀此次活動的意義。保利生態城已經形成了以高端定位為主，以自然資源與片區優質配套為主導的生態國際居住區的定位。

　　深圳房價瘋漲

　　保利生態城“靠譜”受追捧

　　市場數據顯示，五月深圳成交量和房價漲幅均居全國首位，同比上漲兩成，而龍華、龍崗等房價洼地已逐漸被填平。當深圳樓市剛需賣出“豪宅價”時，深圳北動輒八九千的心動價格儼然成為了深圳購房客的“救命稻草”。

　　業內人士分析，由於天然的地緣優勢和産業互動，臨近深圳的東莞各鎮區一直吸引著一定數量的深圳人置業。隨著城際交通快速幹道的便捷和深莞兩地樓市巨大的價格差，越來越多的有剛性需求的家庭也進入該板塊。近期，由於深圳房價“暴漲”、改善客迅猛入市的影響下，深圳北樓市可謂是山雨欲來，價值攀升一觸即發。

　　保利生態城銷售人員給記者算了這樣一筆賬，如今在龍華、龍崗置業，首付接近100萬了，無論是自住還是投資資金壓力都很大，而以深圳首付的資金儲備，在生態城可以輕鬆購置一套寬敞的大戶型。

　　值得注意的是，生態城反饋的數據顯示，購買別墅的深圳客的比例大幅上漲。銷售人員介紹，帶陽光地下室和大面積花園的“九九墅”産品推出不久，該項目接待了上千批次的客戶。該銷售人員還強調，由於項目生態環境好，且臨近深圳，深圳客的比例一直很高，而近期深圳客人成交比例明顯上漲，別墅産品幾乎遭瘋搶。

　　“既然是改善居住置業，既然要保值升值空間大，那別墅就是最好的選擇。”已經是保利業主的楊先生向記者介紹自己的置業需求。

　　據了解，保利生態城一期目前還有少量別墅在售，國際名師道林出品，可享6.9米挑高奢華客廳，180-320平方米超大私家花園，超大露臺悠攬無限風光，私家車位處處細節盡顯品質。