□金陵晚報記者 葉晶

　　昨日，國家統計局公佈了2015年5月全國70個大中城市的房價變動情況，與上月相比，南京5月房價環比上漲0.4%，房價已經連漲3個月。業內人士認為，在市場回暖下，樓市上市量和銷售量不斷上升，也給了開發商漲價的“底氣”。

　　金陵晚報記者統計發現，在即將到來的端午假期，全市有2000多套新房上市，不少樓盤宣稱開盤“要漲價”，最高漲幅達2000元/㎡。

　　南京房價已經連漲3個月

　　統計數據顯示，5月份70個大中城市中，價格下降的城市有43個，上漲的城市有20個，持平的城市有7個。環比價格變動中，最高漲幅為6.7%，最低為下降0.6%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，上漲的城市有1個。同比價格變動中，最高漲幅為7.7%，最低為下降10.1%。

　　絕大部分城市房價同比仍然下降，但隨著環比上漲，部分城市同比降幅有所收窄。5月份，新建商品住宅價格同比下降的城市有69個，其中降幅比上月收窄的城市有30個，比上月增加15個。但南京5月房價已經連續三個月上漲，數據顯示，3月房價上漲了0.2%，4月房價上漲0.3%，5月房價上漲0.4%。

　　房價的上漲離不開銷售回暖，記者統計發現，5月新房認購量達到10870套，創2009年以來5月新高，成交量環比上漲近兩成，5月房價雖然漲幅不大，但一直呈現出持續上升的狀態。

　　河西盤欲漲2000元/㎡開盤

　　雖然房價數據一直呈現緩慢攀升狀態，但南京樓市回暖已經勢不可擋，多個樓盤銷許均價比此前均出現大幅上漲，更有樓盤明確表示要漲價。

　　河西房價首次破“3”的宏圖上水雲錦，4月首開價格30500元/㎡，預計6月19日將加推132套房源。銷許均價最高達到33198元/㎡，比首次開盤漲了1000-2000元/㎡，其項目負責人接受採訪時也明確表示開盤“要漲價”。

　　新城香悅瀾山新領銷許價格達到18500元/㎡，比此前17200元/㎡的銷許均價上漲1300元/㎡。近日掀起“颶風再起行動”的保利中央公園精裝均價約18000元/㎡，比此前上漲500-1500元/㎡。

　　另一方面，端午假期南京樓市也將迎來上市大潮，除宏圖上水雲錦外，華潤國際社區、蘇寧天潤城、榮盛龍湖1號、朗詩未來家、北江錦城、招商1872等8家樓盤共推出2000多套房源。

　　南京工業大學天誠不動産研究所所長吳翔華認為，新房上市量不斷回升，開發商對市場信心增強，有了漲價的“底氣”。南京同策諮詢副總經理楊銳也表示，市場正在回暖，今年下半年上市量會不斷放大，但大幅度漲價並不現實。