大運新城帶領龍崗 邁入4萬元時代
- 發佈時間：2015-06-12 15:33:20 來源：深圳特區報 責任編輯：羅伯特
■ 地産行業記者 孫漢平
龍崗是深圳市産業發展大區，大運新城恰好處於龍崗區鑽石型産業空間的核心，也是深莞惠的中心之一，直接輻射粵東、粵北。同時作為獨特的深圳國際大學園所在地，大運新城也是全市15個重點開發區域中以國際高等教育引領、産學研一體化發展的科技服務中心，這也是大運新城的核心競爭力。
今年以來，龍崗破4，龍華破5，南山破8……房價在一片漲聲中不斷刷新高度。年初之時，龍崗不少樓盤加價3000-4000元/平方米不等，而進入6月初，大運及周邊片區一、二手房的不少房源價已邁入3.5-4萬/平方米。上週日，大運片區的頤安都會中央開盤，2000多人到場，據了解，在首推戶型售罄後，發展商不得不兩次加推，價位也在3萬以上。
可見，龍崗今年表現搶眼，不僅成交量跑贏全市，房價的漲幅也讓人眼前一亮。數據顯示，5月份，龍崗區成交量環比增長近5成，業內人士預測，隨著成交量大漲，6月龍崗二手房價或將大幅度補漲。昔日的剛需地，如今變身成置業者眼中的“香餑餑”。
深圳大學産業經濟研究中心主任魏達志認為，“龍崗的後發優勢前景非常好，前途無量。龍崗區去年的GDP總量換算成美金大概是378億，這個區的後發優勢不可小看。特別是大運新城，它被定位為國際化的高等教育基地，區域性的創新的産業平臺，國際化高端的文體中心，特色化的綜合服務城區。”
此外，龍崗今年內還將打造深圳國際創客中心先行區，隨著華為、天安數位城等創新企業、創新産業園搶先入駐，高端人才將紛紛落戶龍崗。有業內人士分析認為，産業轉型、商務升級、人才引進勢必推進房企集聚，競爭的加劇也將引起住宅品質的提升。
今年年初，坪鹽通道開工，南坪三期規劃落地，交通教育的完善也賦予坪山更多活力，有專家指出，坪山新區房價在一年之間漲到兩萬以上也並非空漲。
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