北京6萬元以上高價住宅成交同比大漲108%
- 發佈時間：2015-06-12 15:08:00 來源：北京晚報 責任編輯：羅伯特
今年前5月，北京成交價在6萬元以上的住宅成交面積17.6萬平方米，相比去年同期大漲108%。業內人士分析，股市獲利為樓市提供了充足資金。
亞豪機構監測數據顯示，在今年的前5個月當中，本市已經取得預售資格的單價10萬元以上住宅産品已達482套。2015年北京預計還將有15個單價10萬元以上的頂級豪宅項目入市，總供應量將在2000套左右。
而在前5月的豪宅成交中，超過10萬元的頂級住宅共實現成交121套，相比去年同期翻了17倍，而即便扣除盤古大觀的96套集中簽約，頂豪産品前5個月成交同比上漲幅度也高達257%。
據了解，近年來，北京住宅市場不斷外擴郊區化，與其相伴的卻是價格的不斷上漲，在六環外剛需區域房價已超2萬之後，二手房價格的攀升、股市大漲的資金驅動，6萬元的門檻已不再讓購房者覺得高不可攀。而高端市場經過數年培育，一些原本的改善盤隨著周邊配套的成熟，在提升産品品質後晉級成“豪宅”，另外，近兩年出讓的高價地項目也陸續開始入市，使得豪宅市場基數不斷擴大，成交量自然而然出現跨越式增長。
亞豪機構統計，從前5月北京高端公寓成交排行來看，新豪宅與“晉級型”豪宅呈現出兩分天下的態勢。新豪宅以琨禦府、保利海德公園、萬柳書院等為代表，而“晉級型”豪宅則以紫辰院、華潤萬橡府等為代表，其中紫辰院成交42套高居排行榜首。亞豪機構市場總監郭毅介紹，近期豪宅購房者有不少從股市中獲利轉投樓市的投資者。D155 （記者李海霞）
