我市商品房均價漲 購房者開始出手
- 發佈時間：2015-06-12 07:35:47 來源：長春晚報 責任編輯：羅伯特
全國商品房銷售額17個月來首次正增長
本報綜合消息
6月11日，國家統計局發佈數據：1-5月，全國房地産開發投資32292億元，同比（比上年同期）名義增長5.1%，增速比前四月回落0.9個百分點。全國房地産銷售額迎來了2014年年初以來的首次正增長。
2014年1月份以來，房地産開發投資增速已經連續17個月下滑，增速從2013年年末的19.8%，一路下行至現在的5.1%。
自去年“9·30”政策以來，有關樓市的利好政策不斷，5月份，央行宣佈再度降息，貸款利率降至歷史最低水準，同時地方政府也陸續出臺公積金措施等。易居智庫研究中心研究總監嚴躍進認為，對大部分房企而言，去庫存仍然是重心。值得注意的是，今年以來，中國樓市的銷售面積及銷售額的增速正逐月反彈，銷售額迎17個月來首次正增長。
國家統計局投資司高級統計師王寶濱認為，全國商品房銷售市場回升的原因，一是房地産調控政策效果開始顯現，市場預期發生轉變，購房者信心有所恢復；二是房地産開發企業和仲介機構適時優化推盤和策略定價，積極去庫存，現有庫存中的優良部分逐步消化；三是房價基本穩定有利於購房需求平穩釋放。
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我市5月份商品房整體成交均價上升
長春晚報記者 祝微
昨日，長春晚報記者從克而瑞（中國）房産資訊集團長春分公司獲悉，5月我市商品住宅市場成交均價為6520元/㎡，環比上升0.2%，同比下降1.8%。
5月商品住宅市場整體成交均價較上月有所上升。對此，該公司相關分析師認為，從月度累計成交均價走勢來看， 2015年開始呈現波浪式上升趨勢，2月份大幅升高後，3月有所下滑，5月延續4月上升趨勢，環比上升了0.2%，基於政策的刺激，市場開始復蘇，隨著供應量加大，可選房源充足輕，購房者開始出手。
分析師預計6月開始供應量將大幅增加。“目前可售存量698.08萬㎡，在沒有新增供應情況下需消化12.25個月。據統計，2015年中期仍會有大量商品住宅面世，增加市場供應。”
