5月份全國商品房銷售面積增長15%

　　國家統計局昨日發佈的數據顯示，前5個月全國房地産市場成交、庫存、新開工等主要指標趨於好轉，尤其全國商品房銷售額15個月來首現正增長，顯示樓市已走出疲軟區間。

　　昨天，國家統計局發佈了5月份的一系列最新全國宏觀經濟數據，其中多項重要經濟指標向好，顯示我國經濟正逐步向好，但同時下行壓力也依然存在。最受關注的房地産銷售數據則顯示，全國商品房銷售正呈現快速增長趨勢。

　　商品房銷售明顯回暖

　　頗受關注的房地産銷售數據顯示，上個月我國房地産開發投資增速回落幅度減緩，商品房銷售明顯回暖。國家統計局發佈的數據顯示，今年1至5月份，全國房地産開發投資32292億元，同比增長5.1%，增速比1至4月份回落0.9個百分點，回落幅度比1至4月份減緩1.6個百分點。5月份當月完成投資8623億元，增長2.4%，比4月份提高1.9個百分點。

　　全國商品房銷售市場回升的原因，一是房地産調控政策效果開始顯現，市場預期發生轉變，購房者信心有所恢復；二是房地産開發企業和仲介機構適時優化推盤和策略定價，積極去庫存，現有庫存中的優良部分逐步消化；三是房價基本穩定，有利於購房需求平穩釋放。國家統計局投資司高級統計師王寶濱分析稱，今年以來，國內重點城市房地産開發投資增速明顯快於非重點城市。

　　數據顯示，今年前5個月，全國商品房銷售面積35996萬平方米，同比下降0.2%，降幅比前4個月收窄4.6個百分點；銷售額24409億元，增長3.1%，1至4月份為下降3.1%，為2014年2月以來首次正增長。

　　特別是5月份當月，全國商品房銷售快速增長，銷售面積9612萬平方米，增長15%；銷售額6670億元，增長24.3%。其中重點城市商品房銷售轉為增長。1至5月份，40個重點監測城市商品房銷售面積同比增長1.7%，而1至4月份還為下降3.6%；銷售額增長5.8%，1至4月份還為下降2%。不過，1至5月份非重點城市商品房銷售仍然下降，但降幅也有所收窄。其中，商品房銷售面積下降1.5%，降幅比1至4月份收窄4個百分點；銷售額下降0.2%，降幅收窄4.2個百分點。

　　上月消費品零售總額增一成

　　國家統計局昨天發佈的上個月社會消費品零售總額數據顯示，上月消費品市場繼續保持平穩增長的態勢。5月份，社會消費品零售總額同比增長10.1%，扣除價格因素，實際增長10.2%，增速比上月加快0.3個百分點。經季節調整，5月份環比增長0.81%，增速比上月加快0.09個百分點。

　　對此，國家統計局貿易外經司高級統計師藺濤表示，吃穿用類商品增長較快，行類商品銷售繼續好轉，是促進消費品零售增長的重要因素。5月份，我國限額以上單位吃、穿和日用類商品零售合計同比增長12.8%，其中穿類商品增長12.5%，增速比上月加快1.6個百分點，糧油食品和日用品類商品也都保持兩位數增長。

　　另外，汽車和石油類商品銷售增速低位回升。佔社會消費品零售總額比重較大的汽車類商品同比增長2.1%，增速比上月有所提高；石油類商品同比下降5.5%，降幅在收窄。與此同時，新興業態也在繼續快速發展。今年前5個月，全國實物商品網上零售額同比增長38.5%，高於同期社會消費品零售總額增速28.1個百分點；全國實物商品網上零售額在社會消費品零售總額中所佔比重為9.5%，比1至4月份提高0.2個百分點。

　　固定投資增速回落幅度收窄

　　數據顯示，今年1至5月份，全國完成固定資産投資（不含農戶）171245億元，同比增長11.4%，增速比1至4月份回落0.6個百分點，回落幅度比上月收窄0.9個百分點。與此同時，今年前5個月民間投資的比重繼續增大。今年以來，我國民間固定資産投資112022億元，同比增長12.1%，增速比前4個月回落0.6個百分點，比全部投資增速高0.7個百分點；民間投資佔全部投資的比重為65.4%，比去年同期提高0.3個百分點。

　　不過，國家統計局投資司高級統計師王寶濱也指出，今年前5個月我國投資到位資金增長6%，增速比1至4月回落0.5個百分點，比去年同期投資增速低5.4個百分點；其中國內貸款下降6.3%，降幅比4月份擴大4.2個百分點，連續三個月負增長。另外，今年1至5月份，我國新開工項目（不含房地産開發）計劃總投資134787億元，同比增長0.5%，雖然比上月回升0.3個百分點，增速仍然處於較低水準。

　　此外，國家統計局昨天發佈的工業生産數據顯示，5月份全國工業生産繼續小幅回升，工業生産增長有所加快。上個月，規模以上工業增加值同比增長6.1%，增速比4月份加快0.2個百分點，連續兩個月呈小幅回升態勢。文/本報記者 張欽

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　　上月房地産稅收降幅環比收窄

　　本報訊（記者 匡小穎）昨日，財政部公佈5月份財政收支情況。5月份同比增速5%，但較4月份有所回落，縱觀1到5月份，全國財政收入還是呈現增幅偏低的態勢。

　　財政部網站公佈的財政收支情況顯示，5月份，全國一般公共預算收入1.44萬億元，比上年同月增長5%，增速比4月回落3.2個百分點；扣除11項政府性基金轉列一般公共預算影響，同口徑增長3.4%。

　　從稅收收入情況來看，5月全國一般公共預算收入中的稅收收入同比增長0.4%。保持較快增長速度的是國內消費稅、個人所得稅。其中國內消費稅因受提高成品油消費稅單位稅額的影響，同比增長23.5%。個人所得稅653億元，同比增長17.2%。

　　此外企業所得稅增速明顯下滑，4月份同比增長7.2%，而5月同比下降5.6%。財政部解釋稱，主要是匯算清繳企業所得稅下降。分行業看，金融業企業、工業企業、房地産企業所得稅均明顯下降。另外，進口貨物增值稅、消費稅、關稅降速均在兩位數，因受部分大宗商品進口價格大幅下滑、進口額下降的影響。

　　財政部認為，1月至5月全國財政收入呈增幅偏低的態勢，增幅比去年同期回落5.7個百分點。而財政收入增幅偏低的主要原因包括進口大宗商品價格大幅下滑、進口額下降導致進口稅收大幅下降。另外工業增長放緩，尤其是工業生産者出廠價格持續下降導致按現價計算的增值稅等稅收低增長。另外受房地産市場持續調整影響，房地産營業稅、房地産企業所得稅、契稅、土地增值稅、耕地佔用稅普遍下降，影響地方本級收入增長。不過上述四項與房地産相關的稅收合計當月下降5.3%，比1到4月降幅10.1%已經有所收窄。

　　財政部表示，今年後幾個月，要繼續加強經濟財政運作監測分析，依法組織財稅收入，做好增收節支工作，繼續實行結構性減稅和普遍性降費，嚴禁採取“空轉”等方式虛增財政收入。