政策護航穩增長 促成交
- 發佈時間：2015-06-12 07:50:18 來源：南方日報 責任編輯：羅伯特
一週熱點觀察
在當前經濟運作“穩增長”目標下，房地産市場的重要作用不容忽視。在當前房地産投資增長放緩的情況下，住房消費受到政策的全面鼓勵。為刺激住房消費，中央及地方政府從信貸、公積金、稅費、財政補貼等相關政策出發，鼓勵改善型需求入市，並通過保障人群貨幣化補償消化商品房庫存。最近北京、廣州等城市紛紛調整公積金政策，明確發出促進市場成交信號。事實上，公積金政策放鬆已經成為今年以來全國影響範圍最廣的政策之一。雖然目前不同城市對政策暖意的反應不一，但整體政策環境對樓市的利好毋庸置疑。
另一方面，公積金資訊正在走向透明。有統計顯示，今年4月以來，我國內地31個省區市中，30個已向社會公開其公積金資訊的年度報告。而最新公佈的廣東省公積金年度報告顯示，報告顯示，2014年，全省共發放個人住房貸款15.7萬筆607.94億元，提取住房公積金329.78萬筆927.73億元。截至2014年底，全省結余資金存款1121.46億元，資金使用率64.72%。此外，通過住房公積金個人住房貸款，職工可節約購房利息支出約376.93億元。數據也顯示，2014年，廣東全省實繳職工1410.72萬人，繳存1440.72億元。截至2014年底，繳存總額7549.56億元，繳存餘額3179.06億元。
三部委發佈的《關於健全住房公積金資訊披露制度的通知》明確，省（區市）住房公積金匯總資訊應于每年4月底前披露；全國住房公積金匯總資訊應于每年5月底前披露。國務院5月8日批轉的發改委《關於2015年深化經濟體制改革重點工作意見》已經明確，“研究提出深化住房制度改革實施方案，修訂住房公積金管理條例。”
在政策面逐步放鬆之下，樓市延續回暖之勢。一線城市成交積極，帶動價格進一步走高。而近日央行發佈了今年第一季度儲戶問卷調查。調查結果顯示，51.9%的居民認為目前房價“高，難以接受”，較上季度下降6.9個百分點，44%的居民認為目前房價“可以接受”，4.1%的居民認為“令人滿意”。對下季度房價，15.6%的居民預期“上漲”，52.9%的居民預期“基本不變”，17.8%的居民預期“下降”，13.7%的居民預期“看不準”。未來3個月內準備出手購買住房的居民佔比為13.8%，較上季度下降0.7個百分點。
南方日報記者 李廣軍
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