房企確認收穫“紅五月” 多家房企業績環比上升
- 發佈時間：2015-06-09 07:43:00 來源：北京晨報 責任編輯：羅伯特
北京晨報訊(記者 楊奕)樓市升溫也體現在了開發商的業績報告中。截至昨日，有15家上市房企公佈了5月份銷售業績，其中多家房企業績出現環比上升，僅中渝置地、新城發展控股、合景泰富出現略微下調。
在多種政策刺激下，樓市成交量復蘇，市場出現了“紅五月”。從目前房企公佈的銷售業績來看，15家企業5月銷售金額合計644.9億元，相比4月平均上漲幅度達到28.9%。以碧桂園公佈的銷售數據為例，5月實現合同銷售金額為125.4億元，環比上漲91%。萬科、越秀、融創等多家房企也均出現不同程度的環比上漲。
但是，從年內累計銷售來看尚不夠樂觀，多數房企尚未完成30%的銷售目標。15家企業前5月銷售金額合計為2333.16億元，比2014年同期下調3.1%。碧桂園雖然5月份銷售業績大增，但前五月累計銷售金額368.3億元，同比去年下調25%。富力、中渝置地、旭輝等房企前五月累計銷售金額也均同比下滑。未來幾個月，房企去庫存、衝業績的壓力仍不容小覷，不過從目前來看，在救市政策的刺激作用下，今年主要房企的銷售難度會好于2014年。
中原地産首席分析師張大偉介紹説，從中原各城市分公司的反饋來看，上週末帶看量、簽約量均有明顯增加。他稱，在近期政策的頻繁刺激之下，前期觀望的購房人群會加速入市，下一階段市場上行行情可期，六月市場將繼續升溫，“後續房地産刺激政策還會有多種可能性，包括降準降息在二季度都有出現的可能性。”
不過，張大偉也表示，目前市場分化嚴重，不同城市成交量有很大差別，房企利潤率繼續下滑或成定局，“預計房企融資的需要依然非常強烈，房企之間的分化也很嚴重，房價不會出現普遍性的全面上漲，但一二線城市的房價上漲趨勢將延續2015年。”
