澳媒：住房可負擔性危機迫使更多人離開雪梨
- 發佈時間：2015-06-08 16:46:00 來源：環球網 責任編輯：羅伯特
【環球網綜合報道】據澳大利亞《雪梨先驅晨報》6月8日報道，現在，由於當地房價太高，一些在雪梨出生和長大的雪梨人正選擇搬到550公里之外的阿爾伯裏(Albury)生活。艾米麗(Emily)和亞當(Adam Prince)夫婦就是如此，他們希望住在有大院子的房子，通勤方便還有好學校。
這對夫婦每人年收入均高於5.87萬澳元(1澳元約合人民幣4.7元，編者注)的澳人平均收入。他們現在正在900平方米的土地上興建一套四居室，成本預計低於40萬澳元。在他們現居的馬利蘭(Merrylands)，房屋均價大約在69萬澳元，公寓均價大約在41萬澳元，3居室的周租金大約在480澳元，年租金大約為2.54萬澳元。
據報道，現在雪梨的房價收入比已經達到了歷史高位，住房壓力正迫使很多雪梨家庭考慮離開這個海港城市。巴克萊銀行(Barclays Bank)的一份分析報告顯示，如今新州房屋的均價是家庭收入的近5倍，而在上世紀80年代，房價僅是家庭收入的2倍。
澳大利亞國家社會和經濟建模中心(National Centre for Social and Economic Modelling)的研究發現，兩年前，雪梨的生活成本為7.29萬澳元，相比而言，墨爾本的生活成本為7.01萬澳元。傳統來説，食物一直以來是家庭最大的開銷，但租金和抵押貸款已經超過食物成為家庭最大的經濟壓力。
經濟學家將租房供應長期偏低以及地理位置狹小歸因為雪梨房價上漲至令人吃驚的高位的原因。人口學家索爾特(Bernard Salt)警告稱，如果不能解決雪梨的住房可負擔性危機，截止2030年，墨爾本將取代雪梨成為人口最多的城市。現在雪梨每年人口增加8萬人，遠高於歷史均值的5.5萬人，但更多人選擇墨爾本，該城市一年新增人口有9.5萬人。(實習編輯：丁銳 審核：譚利婭)
