新聞源 財富源

2024年11月14日 星期四

財經 > 滾動新聞 > 正文

字號:  

澳元走軟 海外買家對雪梨高端物業重燃興趣

  • 發佈時間:2015-02-17 09:51:00  來源:中國經濟網  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  【環球網綜合報道】隨著澳元走軟和高端物業銷售走旺,澳大利亞的房地産仲介可以指望2015年上半年會有豐厚的收益了。

  據奧地産週報《Domain》報道,僑居海外者對雪梨港口兩邊的地段特別是莫士文(Mosman)興趣大幅增加。2014年下半年,莫士文的房價達到了300-500萬澳元之間(約合人民幣1456-2427萬元)。

  2014年,皮蓬岬(Point Piper)售出了很多高端物業,其中有6筆交易達到或超過3000萬澳元(約合人民幣1.45億元)。房地産仲介公司LJ Hooker的仲介馬洛夫(Bill Malouf)稱這種高端物業的供給存在短缺,不足以滿足當地和海外買家的強勁需求。

  “僑居在美國和倫敦的澳人已開始打電話詢價,與去年大幅涌現的亞洲買家和更為自信的本地買家相競爭,”馬洛夫説,“一年前,澳元兌美元是1.04,現在是0.78,調整了20%,移居海外的澳人正在利用這一變化。”

  馬洛夫和來自Black Diamondz的仲介莫妮卡(Monika Tu)本週代表前煙草大亨韋伯(Bill Webb)和妻子瑪麗耶克(Marijke),登出了出售皮蓬岬豪宅Mandalay的廣告。他們預計這所豪宅的售價將達到4000萬澳元以上,超過目前的記錄保持者——售價達3900萬澳元、僅在幾戶人家之外的Villa del Mare,創造非海濱豪宅的售價記錄。

  Domain的高級經濟師威爾遜(Andrew Wilson)所持有的數據顯示,去年下半年300-500萬澳元之間的房子賣得最好,銷售增加了15.4%。同期銷售最弱的是500-1000澳萬之間的房子,銷售數量降低了4.3%。

  報道説,現在澳元走軟令僑居海外者對莫士文的興趣大增,地産公司Raine & Horne的瓦爾納(Brendan Warner)稱,買家對1500萬澳元的高端住宅重新燃起興趣。“高端物業的銷售出現了積極的反轉。”他説。

  2014年下半年,雪梨100-300萬澳元之間的物業銷售也很強勁,成交數量增加了12.4%。城堡山(Castle Hill)和其他162個雪梨郊區房屋均價都在100萬澳元附近,但2014年城堡山的最高售價記錄達到了340萬澳元,一棟佔地2000平方米的6居室在11月拍賣前的一個禮拜以此價格成交。

  這套位於老城堡山路的房産是由地産仲介喬伊

熱圖一覽

高清圖集賞析

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅