多家銀行推出房貸優惠
- 發佈時間：2015-06-06 13:29:42 來源：今晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者劉英潮）今天上午，本市多家銀行借房交會的平臺，宣佈推出房貸惠民服務舉措。其中，中國建行天津市分行與中德住房儲蓄銀行聯合推出“省息貸”，通過這種組合貸款的模式大幅減輕了百姓的房貸利息壓力。同期，多家股份制銀行宣佈對購買首套房的市民提供優惠貸款利率。
據了解，“省息貸”是指市民在購買同一住房時，分別由建行和中德銀行提供商業按揭與住房儲蓄的組合貸款。以買房人購置總房款100萬元的房屋為例，他需要支付最低首付比例30%（30萬元）。他自有資金50萬元。如果選擇首付50萬元，剩餘50萬房款申請建行按揭貸款，按貸款期限20年、現行按揭利率5.65%計算，總利息支出約33.57萬元；而如果選擇“省息貸”首付款增值計劃，支付最低比例首付款30萬元，不足房款70萬元申請建行按揭（基準利率），同時簽訂一份中德銀行的住房儲蓄合同，將手頭的20萬元一次性存入合同當中，住房儲蓄貸款利率3.3%。單從利息支出計算，省息貸産品即可為其節約利息7.3萬元。此外，貸款人還可以獲得存款利息和政府獎勵共計0.8萬元，扣除合同手續費，節約總利息合計7.7萬元左右。
同期，在商業按揭貸款方面，針對家庭有一套及以上住房，貸款已結清的借款人再次申請房貸的，渤海銀行天津分行推出首付最低3成，利率最低可至基準利率8.5折的優惠。對於貸款尚未結清的借款人再次申請貸款購買第二套住房的，推出首付最低4成的優惠。民生、光大、華夏等股份制銀行對於信用良好的客戶首套房貸款執行首付3成，利率優惠幅度分別為9折至95折。
