下半年河西南將推大體量90㎡以下新房
- 發佈時間：2015-06-05 10:33:02 來源：金陵晚報 責任編輯：羅伯特
□金陵晚報記者 葉晶
近日，河西板塊隨著多家新盤上市成為買房人關注熱點。金陵晚報記者獲悉，不久前開盤的河西中部新盤即將漲價，漲幅為800-1000元/㎡，區域天花板價或將再度被刷新。而河西南區域隨著兩家新盤推出大體量90㎡以下房源，或將加劇區域競爭。
河西中部雙盤
最高漲價1000元/㎡
5月30日，高地價盤金隅紫金府首次開盤，一次性推出460套新房，銷許均價31800元/㎡，開盤6重優惠後，成交均價在27600-30420元/㎡，並沒有突破不久前開盤的宏圖上水雲錦30500元/㎡的開盤均價。
而6月即將加推的宏圖上水雲錦，有消息稱房價將上漲1000元/㎡，而記者從金隅紫金府獲悉，開盤後優惠也將收回，整體均價將上漲800元/㎡左右。
對於價格調整，金隅紫京府行銷總監賀天嘯表示，“這只是價格的回歸，以後不會像首次開盤那麼優惠了。”
目前河西中部在售樓盤並不多，但據悉，上海建工河西中部項目已定名為海玥名都苑，最快有望今年年底前面市，規劃打造130-366㎡精裝産品。
河西南兩新盤
將推90㎡以下戶型
與河西中部房價天花板之爭相比，品牌開發商雲集的河西南部競爭更加激烈。本月底，河西南新盤佳兆業城市廣場、招商雍和府兩大新盤將於正式亮相。
記者了解到，佳兆業城市廣場預計七八月推出首批613套房源，戶型87-141㎡，其中87㎡佔總體量的50%，123㎡達到總量的40%，141㎡僅佔總量的10%。
而由上海建工集團與招商地産聯合打造的雍和府項目，最小戶型為78㎡，記者從招商地産行銷負責人處了解到項目將於3季度上市開盤。
除兩大即將上市的新盤，目前河西南在售樓盤有海峽城、五礦崇文金城、升龍天匯和正榮潤峯，小戶型面積普遍在90-100㎡左右，兩大新盤大體量90㎡以下戶型的出現，或將加劇區域競爭。
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
