■鏗鏘

　　現象聚焦

　　心跳加速！夢想就在雲悅坊！

　　日曆一天天翻過，距離迪士尼樂園啟幕的時刻越近，上海人的期待心情就愈發高漲，最近迪士尼旗艦店落“滬”開業後的盛況，便是一個證明。

　　如果説城市對於迪士尼樂園的定位是形象名片、是經濟引擎、是國際旅遊度假區的基石，那麼普通城市家庭對於迪士尼的熱望，顯然有更接地氣的具象表達。有人憧憬著王子與公主的城堡，有人在關注相關規劃建設給生活環境帶來的改變，當然，也有人，面對即將出現的財富浪潮而激動不已。

　　近日，在迪士尼板塊，品牌大盤綠地雲悅坊即將推出部分小戶型LOFT的消息傳出，迅速引爆上海樓市。用案場工作人員的話來説：“諮詢電話不停，到府客戶不斷，一天下來，大家嗓子都是啞的。”人們由迪士尼引發的生活與商機的夢想，終於找到了絕佳載體。

　　特色解讀

　　稀缺小戶型打破財富壟斷

　　由於市場的看好與熱捧，數年來，迪士尼板塊的進入門檻不斷被抬高，價格阻礙形成了財富機遇的壟斷，想加入分享蛋糕的行列越來越困難，很多人不得不望“迪”興嘆。

　　今天，在堪稱迪士尼板塊“頭等艙”的地段，頂著世界500強、商業地産運營專家金字招牌的綠地雲悅坊，首付最低居然只要50萬。雲悅坊稀缺小戶型的登場，讓夢想再度照進現實。

　　迪士尼，不會“等”人

　　迪士尼項目的落地，幾年間推動了川沙的投資價值與區域崛起。而根據有關機構的預測，上海迪士尼樂園明年初正式營業後，其對板塊仍將保有十足強勁的後續推動力。東北證券分析認為，綜合考慮上海迪士尼樂園的體量、長三角地區人口基數和經濟水準，預計開園首年將為川沙帶來1500萬以上的遊客，並保持每年300萬～500萬左右新增遊客。而這種龐大而持續增長的客流量將會為川沙未來的發展繼續提供動力。

　　要名門，不做“望”族

　　綠地雲悅坊2014年10月首次開盤便熱銷2億，兩周後加推再次被一搶而空。憑藉優勢地段、規劃能級、品牌實力，迅速成為大浦東乃至上海樓市最具口碑的名盤之一。而此次雲悅坊新品推出，恰逢迪士尼開業前的絕佳時間窗口。立即出手不做“望”族，成為大批置業者的共識。業內普遍認為，為數不多的稀缺小戶型將再一次掀起搶購風暴。

　　戶型小，生活很“大”

　　作為安家投資兼得的優選産品，綠地雲悅坊新品小戶型不僅令財富人群興奮不已，也擊中了諸多陸家嘴金融白領、張江“IT男”的心坎。精緻的小戶型，合理的總價控制令上海安家更從容。面積雖小，生活體驗卻有“大”派頭、“大”享受。純法式石材立面，不輸高端華宅；戶型舒適通透，4.5 米層高，格局自由分配，大大提升了居住的功能空間及産品性價比。

　　享定制，“我”説了算

　　很多LOFT項目千篇一律的裝修，難以照顧使用者的個性需求，又因此導致買家不情願地承擔一些需求之外的裝修費用。而綠地雲悅坊所推出的個性化裝修定制服務，通過與專業家裝平臺合作，為買家提供不同風格、價位檔次的裝修優惠套餐建議，房子怎麼裝修？買家自己説了算。選擇了定制方案的買家，接下來還會繼續享受全程裝修管家服務，稱心省錢。

　　買現在，更“搶”未來

　　搶雲悅坊，便是搶未來。迪士尼旁、地鐵站口（2號線川沙站）、商業上蓋，今天所見到的綠地雲悅坊，還遠非全部。傲擁上海第15個市級商業中心規劃，項目周圍百萬平方米商業正同時開工建設，未來的國際化都會生活值得想像。以迪士尼為依託，輻射張江高科技園區、自貿區、國際旅遊度假區等三大地域，這裡將是大浦東陸家嘴之後的又一財富新中心。