5月20標桿房企拿地僅106億元 再次大幅縮減
- 發佈時間：2015-06-04 08:20:00 來源：北京晨報 責任編輯：羅伯特
北京晨報訊(記者 武新)今年5月，20標桿房企拿地金額持續縮減。來自中原地産市場研究部統計數據顯示，5月20標桿房企拿地總成交額僅為105.99億元，環比下降11.6%。這是在4月20標桿房企拿地總成交額縮減至120億以下之後，5月20標桿房企拿地再次大幅縮減。
中原地産首席分析師張大偉表示，出現標桿房企拿地減少的主要原因是，一線城市土地供應減少。以北京為例，截至5月26日，今年北京僅新增土地供應26宗，這一數量創造了自2009年以來近7年的同期新低。
隨著全國樓市分化加劇，房企們拿地佈局也發生分化。張大偉説，雖然一二線城市樓市處於調整之中，但是需求基礎依然龐大，被標桿房企看好。特別是在利好政策疊加效應下，一二線城市樓市明顯回暖。相反，三四線城市庫存積壓較多，在短期內樓市回暖乏力。與三四線城市看得見的風險相比，標桿房企拿地開始全面回歸一二線城市。
中原地産統計數據顯示，5月份，恒大、萬達、碧桂園拿地總金額排在前三名，分別是42.79億元、21.22億元、15.37億元。克而瑞研究中心高級分析師朱一鳴分析説，“今年恒大的目標很明確，想要繼續做大做強，這是恒大頻繁拿地的重要原因。今年5月恒大拿下一廈門地塊，正式進軍廈門市場，彰顯了其迅速擴張的野心。”“萬達商業地産上市後，企業有了較為充足的資金，使得萬達拿地更有底氣。萬達大規模拿地，很重要的原因是為了後續開發建設萬達廣場等産品。”朱一鳴如是説。此外，5月碧桂園大規模在河北拿地，在上海易居房地産研究院研究員嚴躍進看來，碧桂園意欲借著京津冀協同發展的東風，謀求更好的發展，以維持自己在千億軍團的地位。
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