受房貸新政刺激 改善型需求入市
- 發佈時間：2015-06-01 14:29:15 來源：今晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者劉英潮）據市國土房管局最新公佈的《每日房價》統計顯示，今年5月本市二手私産住宅共成交11184套，比去年同期增長超過九成，成交均價10182元/平方米，同比上漲超過8%。業內人士指出，在政策利好的帶動下，購房需求不斷增加，部分熱點房源價格上漲，從而帶動整體均價出現微幅上浮。
本市多家房地産研究機構人士指出，“330房貸新政”從二套房信貸政策及營業稅5年改2年等環節的放寬，有效解除了市場中的觀望氛圍，刺激了改善型需求積極入市，使得4月本市二手私産住宅交易量創2013年3月以來的新高。上月央行降息，本市公積金貸款新政出臺，促進二手房市場成交量繼續破萬套。特別是改善型客戶“賣一買一”現象持續為二手房市場成交增加熱度。機構調查數據還顯示，本市剛需型購房者大多選擇的總房款在80萬元至130萬元之間，改善型購房者願意承擔的總房款在200萬元以上。特別是公積金新政出臺後，以公積金貸款方式購第二套房及其他符合本市購房條件自有住房的，首付比例由不低於購房款的五成降為三成，吸引了公積金貸款購二套房的改善型購房者更積極入市。
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