新政後購房者仍觀望
- 發佈時間：2015-04-24 13:31:04 來源：哈爾濱日報 責任編輯：羅伯特
樓市新政出臺後，房地産行業突然熱鬧起來。
先是“大哥”萬科帶頭，打出限時不漲價的口號，綠地、融創、旭輝、方興等多家房企京滬項目隨後跟進。一時間，“不漲價、不打烊、等你來搶房”的號外在朋友圈不停刷屏。
接著是保利老大個人微網志上的一句“保利是個P”，驚呆了各路小夥伴們。沒想到成功搶佔“頭條”不到4小時，卻遭到恒大“全國無理由退房”的PK。不過，次日保利官方微網志揭曉的“5P戰略”再奪眼球。
不僅央企保利變調皮了，一向低調的民企龍湖也高調起來。過去低調務實、入駐北京20年的華潤置地，近日也首次高調發佈了品牌戰略。
除了微網志、微信搶“頭條”，房企們在房展會上更是使出渾身解數。無論是以“不漲價”、“是個P”為噱頭，或用“無理由退房”來炒作，還是在發佈會、房展會上煞費苦心，房企們最終的目的都是吸引潛在購房者。而這番鬧騰的背後，正表明瞭當前市場不如預期那樣好，新政後半月來的成交情況可見一斑。
新政實施後，項目現場來電、來訪量雖明顯增多，購房者在增加了入市信心的同時也在觀望，導致成交量並未相應提高。據CRIC監測的67個重點城市數據顯示，4月上半月商品住宅成交建築面積比3月下半月下跌11%。其中，一線城市成交跌幅達13%，二線城市下跌10%，三四線城市跌幅為9%。
在一線城市樓市未全面回暖之前，資金壓力仍大的房企們還會鬧騰下去，告別傳統行銷模式，踐行網際網路思維。抓住政策窗口期，加快去庫存，加速回款乃明智選擇。
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