注意！十種房子不能辦理房産抵押貸款
- 發佈時間：2015-05-29 09:32:40 來源：福州晚報 責任編輯：羅伯特
■鳳凰
房産抵押貸款是一種很好的貸款方式，但並不是所有的房子都可以辦理房産抵押貸款。以下列舉了十種不能辦理房産抵押貸款的房産和一種貸款時抵押受限制的房産。
一、公益用途房屋；二、小産權房；三、未結清貸款的房子；四、房齡太久、面積過小的二手房；五、未滿5年的經濟適用房；六、部分公房；七、文物保護建築；八、違章建築；九、權屬有爭議的房子；十、拆遷範圍內的房子。
最後，除了以上十種不可以用作房産抵押貸款的房産之外，還有一種抵押是受到一定限制的房産，即以享有國家優惠政策購買獲得的房子不能全額抵押，其抵押額以房地産權利人可以處分和收益的份額比例為限。
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