英國房産稅稅制複雜程度全球第一
- 發佈時間：2015-05-26 17:11:15 來源：中國財經報 責任編輯：羅伯特
據英國《每日電訊報》報道，普華永道會計師事務所近日公佈的一份最新研究報告稱，全球最複雜的房産稅稅制非英國莫屬，而該稅制也正對作為投資避風港的英國首都倫敦構成了一定的威脅。
研究顯示，由於採用多層級資本利得稅，倫敦所執行的房産稅稅制的複雜程度要遠遠高於同為競爭對手的紐約、莫斯科、雪梨與柏林。
普華永道會計師事務所的研究人員發現，英國的房産稅稅制甚至比同為引入多層級資本利得稅的法國還要複雜。即便法國總統奧朗德對居住在巴黎的富豪階層開徵了具有懲罰性質的房産稅，法國的房産稅稅制也沒有英國這樣複雜。
據普華永道會計師事務所稅收合夥人保羅·埃默裏透露，自2013年，英國就相繼引入了像豪宅年費這樣的與房産稅相關的稅費，不僅如此，英國還將資本利得稅切分成了不同的層級進行徵收，這在很大程度上阻礙了國內外投資者在倫敦買房置業的熱情。
此外，從今年4月份開始，所有非英國居民與企業，只要其在英國倫敦購房置業，且不論該房屋産權是否歸個人所有，置業者都需要按照豪宅年費的繳費要求繳納一定的年費。
保羅·埃默裏説：“雖然英國目前有四個稅制具體處理國內外買房置業者的相關資本利得稅繳稅問題，但大多數置業者並不清楚其購買的住宅是否歸屬於上述哪個稅制。因此，很多欲購房的置業者面對英國複雜的稅法顯得有些不知所措。”
