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北京二手房價4月環比漲2.1%

  • 發佈時間:2015-05-20 00:41:01  來源:北京晨報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  一線城市房價全面上漲城市間分化明顯

  北京晨報訊(記者 楊奕)在3月底樓市新政出臺和傳統銷售旺季等多重因素疊加影響下,樓市逐漸回暖。國家統計局昨日發佈4月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示,70個大中城市新建商品住宅成交繼續回升,價格環比綜合平均上漲0.3%,同比降幅總體略有收窄。

  與上月相比,4月70個大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)中,價格環比上漲的城市有18個,比上月增加6個;環比價格變動中,最高漲幅為1.8%,最低為下降0.7%。與去年同月相比,價格降幅比上月收窄的城市有15個,比上月增加12個;同比價格變動中,最高漲幅為0.7%,最低為下降10.3%。其中,北京新建商品住宅價格環比上漲0.8%,同比下降4%。

  二手住宅價格方面,70個城市中價格環比上漲的28個,比上月增加了16個;環比價格變動中,最高漲幅為2.4%,最低為下降1.0%。與去年同月相比,二手住宅價格降幅比上月收窄的城市有22個,比上月增加11個;同比價格變動中,最高漲幅為2.8%,最低為下降12.4%。北京二手住宅價格環比上漲2.1%,同比下降1.6%。

  4月份,房價環比略有上漲,但城市間分化仍然較為明顯。房價上漲主要集中在一線城市和少數二線城市。北京、上海、廣州、深圳四個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均出現上漲,最高漲幅分別為1.8%和2.4%,少數二線城市房價出現上漲,絕大部分三線城市房價仍然下降。據測算,4月份一線城市新建商品住宅價格環比平均上漲1%,二、三線城市新建商品住宅價格環比平均分別下降0.1%和0.3%。

  中原地産首席分析師張大偉介紹,2014年6月一線城市房價開始全面下跌,今年3月房價進入全面企穩,以4月的情況來看,持續11個月的市場調整接近結束,“5月以來各地新房市場開局良好,不過中原監測的21個重點城市二手房成交量連續兩周環比下滑,在市場預期改善導致業主跳價頻現的情況下,市場成交節奏有所放緩。”

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