連番利好，房地産市場普遍回暖

　　就目前來看，2015年市場上收穫最大的應該是房地産板塊了。自年初以來房地産市場上接連迎來了幾番利好政策：2月4日，中國人民銀行宣佈下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點；2月28日中國人民銀行宣佈下調存貸款基準利率0.25個百分點；3月30日央行宣佈二套房貸款首付比例降至4成；4月20日央行宣佈下調各類存款類金融機構人民幣存款準備金率1個百分點；5月10日央行宣佈下調人民幣貸款和存款基準利率各0.25個百分點，同時將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.3倍調整為1.5倍。

　　據業內人士分析，央行的一系列利好政策特別是降息政策的連續出臺，或可繼續發揮好基準利率的引導作用，進一步推動社會融資成本下行，支援實體經濟持續健康發展；對房地産而言，會進一步促進購房者購房，也會降低企業成本，從而利好房地産行業整體發展。

　　正是在這一系列利好政策的推動下，房地産市場明顯步入了復蘇反彈通道。今年以來各地房地産市場，特別是一線城市成交量及均價有明顯的上升，樓市迎來普遍回暖趨勢。通過以下海南2月及4月樓市成交情況圖表（數據來源新浪樂居數據監控中心4月數據月刊）的對比，或可更明顯的看出。

　　商品房的建設説到底是以滿足人們日益增長的居住需求，提高人民的生活水準為目的的。利好政策的接連出臺，為目前房地産市場交易提供了有力的支撐。但面對一直居高不下的房價，如何在利好的形勢下既能惠民所居，又能保障行業的持續平穩發展、充分發揮每一項利好效能，是整個市場應該關注的問題。

　　踐行民生，優惠繼續

　　恒大地産作為全國房地産行業十強、精品地産領導者，踐行民生是其一直秉持的理念。為讓更多的置業者享受到高品質、高性價比的房源，其將會推出更多的惠民措施。

　　據海口恒大外灘項目負責人介紹：為貫徹集團理念，海口恒大外灘將在本週繼續推行有關優惠政策，特別是針對目前市場熱銷的闊綽97m2優質兩房戶型，特別推出了“買兩房送家電大禮包”活動。

　　同時，為感謝廣大消費者的熱情支援，還將於本月16、17日在外灘行銷中心舉辦“跳躍在指尖上的精靈”活動。活動特別設置了美甲DIY、水果沙拉匯及美味雙皮奶自由配等環節，只為傾心回饋廣大客戶。

　　逆勢惠民，樓市鯰魚或已現

　　面對這一問題，部分前瞻企業諸如恒大或已給出了答案。在連番利好、樓市不斷回暖的風潮下，恒大集團沒有固守甚至順勢提高産品價格，反而選擇了逆勢惠民，堅持踐行發展民生地産的理念，更是在今年推出了空前的惠民措施，以其精品項目——海口恒大外灘為例。

　　恒大外灘，選址海口市龍華區繁華核心外灘區域，扼守交通要道世紀大橋，臨近海口新港及美蘭機場交通便捷；周邊世紀公園、濱海公園、萬綠園環伺，綠意侵染；園區內部更是配有商業街、泳池、健身場所、風情園林等一站式生活養生配套。

　　項目定位剛需，高端配套，以高品質的建築臻品為基點，恒大外灘仍然在五月份推出了一系列鉅惠措施：全面享有無理由退房，自4月16日起凡是購買恒大外灘的客戶均可無理由退房；首付3萬、加送1600元/m2精裝以充分保障消費者能夠輕鬆置業並享受到高性價比的房源。

　　一個公司的管理和發展需要鯰魚效應的激勵，同樣，一個行業也需要這樣一條鯰魚，來引領、帶動整個行業的發展。恒大集團推行的寬廣度、高深度的惠民模式，或可真正引領房地産行業進一步向惠民為民的方向發展。