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20年百萬房貸少還3萬多

  • 發佈時間:2015-05-12 12:32:21  來源:齊魯晚報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  對貸款買房的市民來説,降息將減輕還款壓力。

  據央行公告,五年以上貸款基準利率為5.65%,較此前下降0.25個百分點。但按照多數銀行的房貸重定價條款,房貸降息調整要等到明年1月份。5年期以上個人住房公積金貸款基準利率降幅和商貸一樣。

  五年期以上貸款利率由原先的5.9%降至5.65%,按照商業房貸100萬元,基準利率,按20年等額本息還款計算,降息前月供為7106.74元。此次降息後,月供將降至6963.87元,每月減負142.87元,全年可減負1714.44元。降息前總利息為70.56萬元;降息後同樣執行基準利率,總利息為67.13萬元,總利息可節省3.43萬元。

  本報記者 王亞男

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