4月百城住宅 均價環比基本持平
- 發佈時間：2015-05-08 11:31:03 來源：江西日報 責任編輯：羅伯特
根據中國房地産指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2015年4月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10522元/平方米，環比微跌0.01%。按中位數計算，全國100個城市（新建）住宅價格中位數為6932元/平方米，環比上漲0.01%。另外，北京、上海等十大城市新建住宅均價為18961元/平方米，環比轉跌為漲，小幅上漲0.12%。
政策方面，“330 新政”後，多城市繼續出臺公積金調整政策，積極穩定住房消費；貨幣方面，4 月20 日央行宣佈再次降準1個百分點，進一步改善房地産投融資環境；需求方面，各類政策組合效果初步顯現，市場信心逐步增強，樓市整體成交量平穩釋放；供應方面，隨著房企推盤節奏加快，主要城市迎來供應小高峰，庫存量略有增加。整體來看，政策利好影響下百城價格指數整體表現平穩，跌幅繼續收窄。
展望未來，隨著各類政策逐步落實及貨幣環境的持續寬鬆，首置及改善類購房需求將平穩釋放，市場回暖趨勢將進一步延續。由於當前大部分城市住宅庫存量仍處高位，短期內全國整體價格將保持平穩。不同城市來看，各城市對政策敏感度存在差異，未來價格走勢將持續分化。
