天津４月商品住宅交易量增價穩 去庫存仍面臨較大壓力
- 發佈時間：2015-05-07 10:07:49 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華網天津5月7日電（記者張華迎）受“3·30”樓市新政策出臺和4月份央行降準政策影響，天津4月份商品住宅市場成交量和均價同環比均有一定漲幅。業內人士指出，4月天津樓市“回暖”跡象明顯，但仍然面臨較大的去庫存壓力。
天津市國土房管局發佈的統計數據顯示，天津4月商品住宅成交面積為94．89萬平方米，環比增長18．06％，同比增長10．76％；商品住宅成交均價為10883元／平方米，環比增長2．55％，同比增長12．08％。
中國指數研究院天津分院高級分析師祁麗靜表示，“3·30”新政策的出臺和4月份央行推出的降準政策使得房地産市場活躍度上升，二手房交易在本月表現搶眼，成交量突破11500套，銷量創兩年之最。但從整體來看，目前天津住宅市場仍供過於求，庫存量持續走高，仍處兩年以上的高位水準。
中國指數研究院天津分院的統計數據顯示，截至4月30日，天津市住宅市場的可售量為2017．36萬平方米，去庫存週期為25．3個月。
雖面臨較大去庫存壓力，但業內人士對天津樓市的前景持樂觀態度。多名業內人士預測，天津樓市有望持續回暖，“紅五月”或將可期。
