龍湖·聽藍灣聯排別墅 單月勁銷破百套
- 發佈時間：2015-05-07 02:35:11 來源：重慶晚報 責任編輯：羅伯特
今年初，雙碑大橋的通車，使“重慶三北”到大學城的距離更近一步，大學城也徹底納入到江北的“駕車15分鐘圈”。隨著距離的拉近，更多生活圈在三北區域的客戶開始將大學城納入自己的置業考慮範圍。
現象：
買洋房？不如到大學城買龍湖別墅
據重慶銘騰機構的統計數據，自開年以來，大學城區域整體的新房成交量較往年同比增長超過10個百分點。其中，以別墅為代表的改善型産品佔據了較大份額。
以位於大學城核心的龍湖·聽藍灣項目為例，其天街純聯排別墅，憑藉六年大城的配套，緊鄰地鐵一號線，天街商業，業主可入讀樹人小學等項目優勢，單在4月，該項目就完成了超100套的別墅銷售量，更一舉奪得了今年1-4月重慶別墅銷售套數和面積的“雙冠王”。
“看別墅的客戶和看高層的客戶一樣多!”這是記者從現場置業顧問口中了解到的資訊。“在三北買洋房？不如到大學城買龍湖別墅”，似乎成了今年重慶樓市一條不成文的慣例！
對象：
三北客戶成大學城別墅購買主力
仔細分析聽藍灣的購買客戶不難發現，以前很少到大學城置業別墅的“三北”客戶，這次卻佔據了總體的60%！
記者從幾位業內人士處了解到，客戶購墅可能有以下幾個原因：第一，雙碑大橋的通車，無異拉近了北區同大學城的距離。第二，330新政和近期政府出臺的相關利好政策給這部分“改需型”客戶很大的心理鼓勵。第三相對於“三北”而言，大學城別墅有很大的價格優勢。
“我們現在就住在大石壩，現在從北濱路走雙碑大橋到大學城只要十幾分鐘，實在是太快了”剛買了聽藍灣別墅的業主張先生的説法，這或許代表了如今到大學城買房人的心聲。
解讀：
好産品+好生活+好未來，置業者的首選
“作為典型改善型需求的龍湖聽藍灣，能取得如此業績，同今年以來新政不斷刺激改需入市密不可分”，業內人士分析指出，不管是去年國家出臺的“放寬二套房政策”，還是今年“330”新政，直接帶動了眾多改善型需求入市。
在大量改善型需求入市的背景之下，如何打造真正符合這些購房者需求的産品，將是眾多項目能否獲得這些購房者認可的關鍵。
與此同時，改善型需求購房者如何挑選符合自己真正需求的産品，怎樣的産品才真正符合未來的生活需求，能夠帶來真正的居住和生活價值，這也將決定很多人未來的生活品質。
重慶晚報記者 甘劉林
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