融綠平臺分割方案落定
- 發佈時間：2015-05-06 05:31:45 來源：浙江日報 責任編輯：羅伯特
本報杭州5月5日訊
記者 袁華明
5月5日，綠城中國發佈公告，就綠城與融創合作的上海融綠公司（以下簡稱融綠平臺）的分割方案對外作了説明。
從2014年5月22日宋衛平賣股給融創開始，到折騰了大半年于當年12月18日簽署終止合作，再到現在的分割融綠平臺，至此融綠之間完成了從分手到析産的過程。這也宣告，成立三年、在上海創下多個銷售紀錄的上海融綠平臺公司，正式“解體”。
記者從香港聯交所發佈的綠城公告了解到，5月4日綠城董事會已經批准訂立了相關框架協議，綠城稱“據此，本集團與融創集團進行交易”。根據協議，綠城房産向上海融綠收購上海華浙外灘51%股權對應的投資權益，同時綠城房産向融創建投收購北京興業萬發45%股權及其股東貸款，綠城房産還向上海森林高爾夫收購浙江金盈50%股權及向融創置地收購浙江金盈的股東貸款等。
從香港聯交所發佈的公告資訊看，融創中國也在同一天發佈了相關公告。融創在公告中還依照慣例提醒投資者注意風險——概不保證本公告所述的任何交易將會落實或最終完成，股東及潛在投資者應注意該等交易需待框架協議及其他相關文件獲股東特別大會批准等前提要件。
複雜的股權關係變更，實際上是綠城中國與融創中國互相出售股份的協議，完成變更後雙方的交叉持股關係將會出現改變。根據公告，上述相關交易完成後，上海黃浦灣、北京興業萬發、杭州融綠歸屬綠城；上海森林高爾夫旗下上海玫瑰園、上海香溢花城項目及上海融綠歸屬融創，另外，綠城與融創將以51：49合營方式開發天津全運村。
業內人士稱，此次股權變更後，融綠雙方的互相持股的情況將減少，但並未全部消除，而融創在上海的地位並未減損，銷售還有望上升。綠城方面，雖然銷售規模可能略有下降，交易完成後，綠城可以獲得33.9億元人民幣的現金流量凈額，以及出售收益及可取得分紅合計共7.81億元，因此財務情況則可能趨向更佳狀態。特別值得一提的是，雙方並沒有如外界想像的那樣徹底撇清關係，而是在個別項目上仍有合作，給外界“仍然做好朋友”的印象。
歷時一年的地産大鱷恩恩怨怨的戲碼，此時差不多應該是真正接近尾聲了。這次互相出售股權也在很多人的意料之中，但值得注意的是，此前綠城方面已對自身董事會成員進行了調整，也是中交集團收購綠城部分股份後的一次調整。業內人士稱此次交易中宋衛平的身影已有所減少。目前宋衛平擔任綠城中國董事會聯席主席，根據綠城3月25日的公告，中國交通建設集團總法律顧問、副總裁朱碧新任執行董事，並和宋衛平共同擔任董事會聯席主席。
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