樓市新政助廣州二手樓市迎兩年來最高成交量
- 發佈時間：2015-05-04 19:25:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新社廣州5月4日電 (陳啟任 劉翔)廣州市房地産仲介協會4日發佈報告稱，“3·30樓市新政”實施以來，廣州樓市激活，4月廣州二手房成交達25個月來最高值。
3月30日，中國央行、住建部、銀監會聯合發佈《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》，將二套房商業貸款首付比例降低至四成，中國財政部亦將二手房營業稅免征期限由5年縮短至2年。
該協會稱，“3·30樓市新政”喚起了換房客入市的積極情緒，該部分群體詢盤看房熱情增加；加速釋放市場積壓的購買需求，買家在擔心後市價格反彈的情況下，加快決策時間，抓緊置業；二手房營業稅免征期限由5年縮短至2年，為部分群體節約了房屋流轉成本，盤活了已滿2年而未足5年的房源，讓買家有更多選擇，交易成功率也隨之加大。
數據顯示，4月廣州市中心六區二手住宅交易市場仲介促成的新增放盤面積與簽約面積分別為23.17萬平方米、24.71萬平方米，環比分別上漲106.75%和88.14%，成交均價為20，014元人民幣(下同)/平方米。
從各區域看，4月廣州中心六區各區二手住宅成交面積漲幅達到60%以上，其中荔灣區勢頭最猛，環比上漲108.29%，天河區成交面積環比上漲103.95%。
房地産顧問公司合富輝煌表示，隨著二手“筍盤”(優質樓盤)快速消化以及市區一手新貨的嚴重稀缺，預計5月份開始，廣州二手樓價將會打破此前一直維穩的僵局，而有所走高。(完)
