“3·30”樓市新政“滿月” 一線城市呈回暖跡象
- 發佈時間：2015-05-04 07:37:00 來源：中國廣播網 責任編輯：羅伯特
據中國之聲《新聞和報紙摘要》報道，“3·30”樓市新政已出臺滿月，一線城市呈回暖跡象，三、四線城市反應滯後。不同城市房地産市場的分化依然嚴重。
在政策分類實施的情況下，目前，各地銀行二套房貸款利率沒有明顯下行趨勢，基準上浮10%仍為二套房貸款主流利率。儘管“3?30”新政沒能完全落地，但它仍然為低迷的樓市注入了一針興奮劑。數據顯示，4月，上海市新建商品住宅成交面積為124.25萬平方米，環比上漲59.33%，為2010年以來成交量最高的4月；北京二手房成交量也是2013年3月以來的一個高點。在成交量的帶動下，價格也出現波動。
深圳市福田區某房地産仲介：基本上調價在十萬左右，甚至有些調整到二十萬，都不等。
我愛我家副總裁胡景暉表示，新政對於北上廣深等一線城市作用尤為明顯。
胡景暉：整體上，改善型需求明顯進入市場，交易比較活躍，價格也改變了原有穩中有降的態勢，從環比上是穩中有升的態勢。
不過，對三四線城市而言，由於人口規模、購房需求、房地産庫存等多原因，新政之下，房地産價格依然相對穩定。業內普遍認為，分化仍然是全國房地産市場未來發展的一個趨勢。
胡景暉：原來屬於資源開採型的或者以後透支了購房需求的城市，如果沒有産業或者未來預期的話，交易量很難有起色。
