樓市回歸常態 市民迎來置業好時機
- 發佈時間：2015-04-30 03:34:04 來源：重慶晚報 責任編輯：羅伯特
經過房交會刺激創造的新高之後，樓市又回歸常態。成交量重新回到一週5000余套的水準。隨著國家政策的持續放鬆，加上房企仍持續加大放量，以去庫存為主。當前意向購房者應積極入市，搶佔置業最佳時機。
上周成交5239
樓市回歸常態
據晟城地産市場研究部數據統計，從2015年4月20日截至到2015年4月26日，主城區商品房共成交5239套，成交套數環比下降46.1%，成交面積為47.81萬平方米，環比下降37.1%，從整體成交均價來看，上周建面成交均價約為7105元/平方米，環比上漲2.1%。其中商務商業份額大幅下滑，住宅價格回升，帶動整體均價小幅上漲。
上周10項目新開
市民迎來置業最佳時機
據晟城地産市場研究部數據不完全統計，上周加推及新開項目共10個，全部為高層項目，共推出房源1687套，成交率39%。
上周新開盤項目中華·兩江春城整體去化比較樂觀，項目開盤當天推出247套，銷售套數182套，去化率高達74%。熱銷的原因還得歸功於項目所處新牌坊核心區域黃金十字路口的地段和成熟的配套。此外，項目本次推出戶型面積區間62.32-79.77平方米，其中79.77平方米的兩房+院館戶型，可變三房，通風采光效果極佳，最為熱銷。
晟城相關人士認為：央行下調金融機構存準率1%，國家政策的持續放鬆，增加了市場貨幣的流動量，短期內刺激投資客戶積極轉向金融市場，對房貸影響有限。當前意向購房者應積極入市，搶佔置業最佳時機。
重慶晚報記者 田烽
市房協首次發佈
房交會銷售TOP10榜單
2015重慶春季房交會于4月19日圓滿落下帷幕，本屆房交會共成交房屋11275套，為近五年房交會最高水準。重慶市房地産業協會昨日首次發佈“房交會銷售TOP10榜單”（以成交金額排名）。
市房協負責人表示，樓市新政直接影響到購房者的入市意願，加上本地銀行在房交會上房貸利率下浮10%、交易登記費全免等多項優惠政策，讓蟄伏已久的需求集中爆發。隨著繼續降息降準的預期，預計二季度主城樓市將維持繼續回升勢頭。
根據市國土房管局網簽數據統計，房交會銷售TOP10排名如下（以成交金額排名）：金科集團、龍湖地産、融創集團、重慶國興置業有限公司、恒大地産、華宇集團、北大資源、中渝地産、和記黃埔地産、香港置地。
重慶晚報記者 史順婷
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