機構：深圳一季度新房價格同比漲近兩成 成交量翻番
- 發佈時間：2015-04-24 17:54:00 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
記者24日從戴德梁行了解到，2015年一季度深圳房地産市場新房交易活躍，成交量較去年同期翻番，新房成交價同比上漲17.5%，達到每平方米26829元。
戴德梁行深圳房地産市場一季度報告顯示，在持續活躍的市場背景下，前三月住宅批准預售面積與去年同期相比增長45.7%，達到54.5萬平方米。與此同時，活躍的需求也對市場庫存進一步消化，拉動新房成交量同比增長103.7%至136.4萬平方米。
戴德梁行的數據顯示，今年前三個月，深圳市住宅新房成交均價較上年同期上漲17.5%，達到每平方米26829元。戴德梁行華南及華西區研究部董事張曉端表示，除了近期樓市由於政策因素整體向好外，某些高價盤的陸續備案拉高了近期一手住宅成交均價;另一方面，部分處於銷售後期的樓盤，偏高層、偏大戶的剩餘戶型價格略高於均價。再者，某些樓盤經歷較成功的首期推盤銷售後，開發商在繼續推出位置更優越樓棟時，提高了價格。
二手房方面，二手業主報價出現較大範圍的上浮。數據顯示，一季度中高端住宅售價指數環比上升4.6%，帶動住宅租金價格指數環比上升3.4%。
張曉端表示，儘管本次“金融+財稅”的政策組合拳與2008年相似，但由於影響樓市的諸多因素發生了改變，本輪刺激很大程度上不會造成似2008年樓市激漲的局面。
