四大券商上調恒大地産目標價
- 發佈時間：2015-04-24 17:10:51 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
廣州日報訊 （記者潘彧）昨日，恒生指數先高開上揚突破28000點關口，後一路回調，最終以0.38%的跌幅收官。
而內地房股卻繼續上漲，其中滬港通標的，恒大地産（3333.HK）漲幅達2.25%，最高價一度衝上5.6港元，最終收盤價定格為5.46港元，再度刷新四年新高。
至此，恒大地産本週升幅已超15%，自去年底滬港通開通以來，累計升幅更是達到80%左右。記者注意到，近期海通證券、中信建投、中信證券、國泰君安等券商紛紛發佈關於恒大地産研報，給予買入或者增持評級。
區域優化
有利於衝擊年度銷售目標
中信證券發佈研報顯示，上調恒大地産目標價至7.72港元，較當前股價有超過50%空間。
此前，國泰君安、海通證券于20日亦發佈研報分別給予增持和買入評級，並上調目標價至6.5港元和7.74港元。而中信建投認為，6個月內，股價目標位7.8港元。
中信建投蘇雪晶表示，恒大已經成長為全國性綜合開發商。除地産之外，公司已經涉足快消、體育、文化旅遊、大健康等多個産業。在地産主業上，恒大坐擁1.5億平方米的全國最大土儲資源。近年來注重區域優化，2015年銷售額有望衝擊1800億元，若成功將成為最具成長性的千億元規模房企。
中信證券報告中認為，其緊密型集團和集中化管理風格適合中國地産業，具備快速低價打造標準化精品的獨特能力，能收穫良好開發流程運作産生的紅利；2014年回款率最高、銷售回款增速最快，2015年一季度銷售同比增速最快。
其預測，恒大2015年/2016年/2017年每股核心凈利潤0.69元、0.97元、1.68元，同比增53%、41%、73%，NAV每股9.86港元。
而國泰君安報告則認為，恒大是高增長地産龍頭，近6年凈利潤年複合增長率達110.7%；佈局優化，是新型城鎮化核心受益者。
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