新聞源 財富源

2024年12月13日 星期五

財經 > 滾動新聞 > 正文

字號:  

政務區5月將推純居住用地

  • 發佈時間:2015-04-24 15:31:47  來源:合肥晚報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  時隔近1年,政務區再度推出純居住用地,很快就吸引了市場的“眼球”。根據合肥土地市場公告顯示,5月份政務區ZWQTA-021-2號宗地即將推出,該地塊緊靠石臺路,業內判斷雖然個頭不算大但是身價必定不菲。

  政務區地塊有保密要求

  ZWQTA-021-2號宗地東至石臺路,南至湯池路,西至齊雲山路,北至花亭湖路。面積為44.92畝,規劃用途純居住,出讓年限70年,參考地價610萬/畝,競買保證金6000萬元。

  由於地塊南側緊鄰安徽省人民檢察院辦案用房和專業技術用房(含法醫檢驗鑒定用房、理化檢驗鑒定用房等),地塊在開發過程中也將對其使用的特殊性和安全保密性進行規範,比如南側首排建築就有專門的保密要求。

  2014年7月3日,政務區ZWQTB-043-2號地塊的拍賣吸引了13家房企到場,地塊位於休寧路與懷寧路交口東北角。時隔近1年,政務區再度推出純居住用地。據測算,即便以底價成交,該地塊的成交總價也將超過3億元。

  由於政務區本身區域較小,土地資源十分緊缺,加之區域配套完善,故而一直是寸土寸金。2011年,政務區累計出讓2宗地塊達290畝以上,2012年2宗達147畝,2013年3宗達162畝,2014年成交84.35畝,推地總體呈現減少的趨勢,不過火爆程度始終不減。

  新站區謀劃推商住地“集群”

  除了政務區,合肥的新站區土市今年也值得關注。根據計劃,新站區近期將連推7宗共計近千畝地塊,這是繼2014年7月連推4地後,新站區再次大規模推地。

  據了解,這批商住用地面積總計230畝,總身價或超過10億。地塊主要分佈于位於淮海大道、物流大道、文忠路等區域,未來或將打造成為新站板塊的新集群。

  業內人士指出,新站區過去長期是合肥樓市的洼地,隨著近年來國家及省市發展政策的扶持疊加,新站的發展潛力比較大,越來越受到不少房企的看重。幾年後,隨著東淝河路的暢通,地鐵一號線三期工程北延段多個站點的建設,區域也會得到更好的發展。

  本報記者 吳奇

熱圖一覽

高清圖集賞析

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅