●國際認證理財規劃師

　　●多家媒體《河北畫報-置家》《置業》《投資與理財》《樓市》、搜狐焦點海外房産專欄、騰訊房産B面等地産專欄作者

　　●暢銷書《決勝海外房地産》《澳洲房地産投資全攻略》作者

　　經濟新常態，財富理念與時俱進 澳洲房産投資課堂隆重登場！快撥400-6188-676，89921022，89921033搶座吧

　　“房價不給力，我們的投資該往哪去？”“海外置業靠譜嗎？海外房子不都是大老闆才能買的起？”……日前，隨著海外房産講座時間的臨近，財商培養、海外置業等新型理財思路，吸引了石家莊市民的熱情“圍觀”。

　　西蒙斯登陸石家莊 面對面買房成現實

　　澳洲知名發展商西蒙斯家建集團落戶石家莊，把澳洲優質別墅項目送到家門口。4月26日“房産投資大講堂——海外置業專題講座”盛大舉行。屆時國內權威房産投資專家Victor劉磊先生將帶給您一場生動的海外置業投資指導講座，講座費用16，980元全免，深度解讀：

　　·“以小換大”“以舊換新”，越換越“窮”。

　　·房子應該是“提款機”而非“存錢罐”。

　　·是做房地産財富的“贏家”還是“盈家”？

　　舉辦地點：石家莊市長安區東大街5號希爾

　　頓酒店4樓會議廳

　　預訂電話：400-6188-676；

　　0311-89921022/33

　　主講專家Victor Liu-劉磊簡介

　　買房投資 不再是你認為的那麼簡單！

　　近幾年，隨著我國人民生活水準提高和收入增加，如何使自己積累的財富保值和增值，成了財富生活中的重要課題。你或許會認為，買房投資誰不會？你或許會認為，買個房坐等升值就可以。然而，房價暴漲已是過去時，你認為的不再是你認為的。

　　比如：很多人喜歡把自住的小房子抵出去，然後換個大房子住。看似正常的需求，實際上局限了你的財富增長空間，會讓你越換越“窮”，本能成為財富增長點的房産反而變成拖累。

　　智商靠爹娘，財商靠培養。但盲目投資真的會讓一塊地變成一把米，有規劃有洞見的投資能讓一把米換來一塊地。如果靠“常識”就可以賺錢，那麼豈不是滿大街都是富豪？

　　是時候把財商作為投資重要議程，重視起來了！

　　澳洲置業 不是你曾認為的高不可攀！

　　找到更好的項目，才能擁有更好的前景。近幾年，國人的財富目光開始轉向居住地之外，甚至放眼全球。很多海外房地産項目都有中國人的身影。國內房地産大咖如綠城、萬科、碧桂園等有實力的房地産商都已進軍海外。

　　澳洲房産不是你認為的高不可攀，只要你在國內有能力貸款買房，就有能力購置澳洲的房産。目前海外置業的主流房子都是精裝修的別墅，總房款算下來價位和北上廣相倣。首付一般是三到四成，門檻較低。

　　房産傳承 不是你曾認為的韆鞦萬代！

　　隨著不動産登記制度的確立，“70年産權”日益為投資者所知。雖然距離産權到期日尚有時間，但是不能如你以為的，到了最後關頭才處理。為財富找到更好的“培養皿”，提前規避風險，是對待財富的正確態度，也是對後世負責的應有的作為。

　　澳洲房産關鍵詞：穩定、易租、永久

　　穩定：澳洲的房地産行業已經有超過100年的發展歷史，市場規模大而且十分成熟。據有關部門統計，澳大利亞近70年以來，別墅中位價平均每7年翻一番。

　　易租：外國人和中國人的習慣不同，澳洲大多年輕人選擇租房生活，首次購房的年齡42歲左右。目前澳洲人口增長的速度遠遠高於住房供給，使得澳大利亞房源總是處在“供不應求”的狀態，澳洲別墅租金回報率可達5%左右，投資者可以用房租來償還貸款。

　　永久：澳洲土地與房屋具有永久産權，現行法律規定無遺産稅、土地增值稅、房産稅。

　　安心：澳洲第二大別墅建築發展商西蒙斯家建集團的河北區負責人Lemy介紹：“如果想在澳大利亞置業，簽合同師會解釋合同的條款並負責進行産權過戶。購買房屋的首期款會匯進由澳大利亞政府監管的律師信託賬戶，如果發展商不能履約，購房款將退到購房者的賬戶上，一分不少。”