涉及金額上千萬 警方已介入調查

　　日前昌平區宏福苑社區多套小産權房遭遇以租騙售，一男子段某將租來的房子再次售賣，並承租宏福集團大廈的辦公室與業主簽署購房合同。數十名業主被騙，資金達上千萬元，警方已介入調查。

　　居民：突被要求搬離

　　近日，該社區南一區、南二區以及北區的居民發現，自家門前被貼上一紙告知書，寫著“立即自行搬離房屋，將房屋恢復原狀”。“這是我2012年花一百多萬買的小産權房啊，住了兩三年，怎麼突然讓我們搬走？”居民湯女士告訴記者，“貼告示的人姓王，説她把房子租給段雲，段雲私自把房賣了。”

　　另一居民馮先生回憶，“這倆人我都沒聽説過，我是通過中間人方某買的房，還見到另一個中間人劉某。後來有其他業主聯繫到貼告示的王女士，我們這才知道，她把房子租給段某，段某又通過劉某把房子賣給了我們。”另一業主講述：“王女士告訴我們，段某自稱要拍影視劇，租了她20多套房子。”

　　有居民向記者提供一份受牽連人的名單，上面登記著居民姓名、聯繫方式及具體地址，記者數了數，有51人。“這裡面收到告知書的有20多戶，這房子每套都100多萬，小産權沒有房産證，大家當初都交的全款，加起來上千萬了。”居民湯先生還表示，“他們都是購房時簽了簡易的內購合同，今年3月拿原始合同去新換的，日期寫的是2015年3月。”

　　中間人：自稱是受害者

　　而為居民牽線買房的中間人劉某則聲稱自己也是“受害者”，“我也從段某那裏買了房，又介紹其他人買了50多套，現在大家都找我。可是段某手機關機，人也找不到了。”另一位中間人方某的兒子也“叫苦”，“我父親買房後，又介紹親戚買，姑姑舅舅還有朋友加起來有十幾套房子。”

　　記者聯繫到貼告示的王女士，她表示自己僅是房屋仲介，並承認曾把多處房屋租給段某，其他情況則不願透露。

　　集團回應：有人偽造公章

　　“這小區住的大部分是本村村民，還有集團員工以及集體合作企業的員工，我們在2012年就發聲明不再對外售賣房屋了。”該小區所屬集團的工作人員郭先生告訴記者，“後來有人反映，我們才發現有疑似非法仲介偽造購房合同私下交易房屋，並且租了大廈的504室。我們後來才知道受騙者都是在這處辦公地點簽的合同，交了房款。由於在大廈裏辦公，很多買房人都誤以為是我們集團的員工。其實他們的公章都是偽造的。”

　　“我們報警後，4月初警方就在504室裏抓了一個人，不過不確定被抓的是段某還是他的同夥。”小區物業相關負責人表示。物業客服經理姚先生向記者解釋，業主買房後需要前往物業登記並領取電卡、水卡等物品，“應該是原業主把房子出租後把電卡水卡全部給了仲介，現在不管是買還是租的人，只要拿著就可以買水買電，不用實名，所以有些居民至今仍不知情。”姚經理説。

　　村委會：請攜合同確認

　　此外，集團所屬鄭各莊村委會發佈官方聲明稱，近日發現小區出現一些個人租戶或通過其他不當方式獲得本小區房屋臨時居住權的個人，偽造本小區購房合同，私刻村級、企業公章，對其僅有臨時居住權的房屋出售，並與購房者私下簽訂買賣合同，最終給購房者帶來巨大經濟損失，在此特別聲明：針對此類買賣行為，鄭各莊村委會一律不予認可且不負任何責任，若您進行過或正準備進行此類交易，請攜帶購房合同到鄭各莊村委會確認。

　　據記者了解，此事警方已經介入調查。

　　記者 趙朋樂 張靜雅

　　線索：馬先生