成熟商圈 白雲大MALL推商鋪 長線投資有“揸拿”
- 發佈時間：2015-04-17 06:35:06 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
廣州日報訊 （記者陳白帆攝影報道）繼多年前白雲萬達廣場推出一手商鋪後，白雲區已多時未見大型一手商場鋪出街。近日，位於白雲區機場路新市的10年成熟購物商場百信廣場將推出西區商鋪以及公寓組團“領寓”，據了解，該批商鋪總貨量為80多套，總價從280萬元/間起，而公寓約1000套，總價從80萬元/套起。
克而瑞廣州區域商業研究總監林璟睿表示，機場路一帶不管是本地人口還是外來人口數量都相當龐大，對於百信廣場這種已經營了10年的成熟商場來説，其商鋪會更適合投資者長線持有，比較好的鋪位一個月1000元/m2以上租金也是完全可以預期的。值得留意的是，4月19日百信廣場將邀請到知名經濟與金融專家郎鹹平在白雲國際會議中心舉行“郎眼識金·論道百信——2015百姓經濟時代論壇”。
百信廣場正推售西區全新街鋪約有89套，由於樓層位置不同，單價差別也會比較顯著，預期價格最低從280萬元/間起。項目有關負責人表示，開業已有10年的百信廣場是目前白雲區最成熟大型購物商場，年營業額達40億元，平均每週客流量達到200萬，已有廣百百貨、家樂福、優衣庫、歌莉婭、金逸影城、麵包新語、稻香、必勝客、綠茶、海底撈等國內外知名服飾餐飲品牌進駐。
百信廣場95%為自持經營業態，核心業態高達60％。其中主力店比例佔比高達26%，餐飲比例達到24%，兒童家庭類業態達到9%；商場車位則達到2500個。經過10年經營，百信廣場綜合體整體項目面積將達到36萬平方米，涵蓋27萬平方米商業MALL，5萬平方米高級公寓，4萬平方米高端商務物業。
據了解，地鐵14號線目前已確定了一期嘉禾望崗至街口的運作區間，而二期亦有消息稱將設立新市站。如果屆時新市站成功開通，不僅會極大便利新市居民的外出，也會給附近商業項目帶來可觀的新增客流。另外，百信廣場西區商鋪門口還將設有公交站點，而周圍有約67條公交專線，可以説是廣州最密的公交網點之一。
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