首付2萬了，快籌錢買個窩
- 發佈時間：2015-04-16 07:36:41 來源：重慶晨報 責任編輯：羅伯特
重慶晨報記者 侯了 見習記者 張怡 報道
作為一向看重高性價比的首次購房者，怎樣才能在房交會期間，用盡優惠政策，選到如意好房？不妨看看記者為你羅列的“剛需購房三大黃金法則”。
法則一 總價50萬—60萬，首付分期壓力小
重慶領域機構市場研發中心副總監張鑫告訴記者，由於第一次買房者大多是剛參加工作不久的年輕群體，經濟實力有限，所以，價格仍舊是其最首要的參考因素。他們的心理期待價格一般在套內7000-8000元/平方米，或最高不超過8500元/平方米。康聯市場的研究也顯示，總價在50萬-60萬元區間的産品是第一次買房者最主要的選擇，佔比達35.1%。
同時，日前重慶康聯致輝商業顧問有限公司發佈的《2015春交會購房特徵》還顯示，21%的剛需人群會選擇在房交會下叉，50.5%的客戶選擇考慮。“只要價格合適，大部分人會下叉。”房價點評網分析師張小琴分析道，不少開發商調整了支付策略，最直接的就是通過首付分期，最大限度降低客戶門檻。
以龍湖為例，龍湖U城聽藍時光，首期首付2.7萬買大學城輕軌高層；龍湖拉特芳斯好城時光，首期首付2.99萬元，僅需一成就能買輕軌兩房。保利也宣佈旗下高層産品實行“零首付”。此外，還有融匯半島格林美地，首付一口價2萬……
法則二 區域便利是首要，將來好租也好賣
對於第一次買房的年輕群體而言，他們對於房子的地理位置區域的要求和希望，與其他群體也是有區別的。首先，他們會考慮就近原則，方便工作，減少花在路上的時間；其次，他們要求房子還要有升值空間，便於未來換房後好租賃或轉賣。
法則三 戶型小功能全，外加經久耐用
“花最少的錢，買到最好的房子”，是絕大多數首次購房者的心聲。這“最好的房子”往往希望能具備以下幾個條件：1.戶型好，便於裝修和使用；2.功能性，有兩房變三房等加大功能；3.經久耐用，少出毛病。
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
