房企大鱷發起“無理由退房”
- 發佈時間：2015-04-16 07:34:28 來源：新華日報 責任編輯：羅伯特
本報訊昨日，標桿房企恒大地産集團宣佈在全國發起“無理由退房”行動，涉及全國147個城市計305個樓盤。在江蘇所售的13家住宅樓盤也將加入促銷行列，16日8時起購買相關住房，就能享受“無理由退房”。
“無理由退房”是指，購買其住宅的客戶，若已履行簽訂房屋認購書、商品房買賣合同，且無任何違約行為，則自簽署買賣合同及《無理由退房協議書》之日起至辦理入住手續前的任何時間內，均可無理由退房。恒大相關負責人表示，住宅是商品的一種，理應像其他商品一樣獲得“包退”承諾。希望更多開發商加入到“無理由退房”陣營，讓“退房無憂”成為新常態。
不過業內也解讀為，恒大此舉緣于高庫存背景下行業競爭日漸加劇。據透露，恒大一季度累計物業合約銷售金額達305.4億元，僅完成年度目標的兩成，後續銷售壓力不小。而且在實際操作中，購房者選擇無理由退房的可能性不大，因為目前市場成交大部分為期房，購房者從簽約到收房需要1-2年時間，且在首付成本外，大部分需要支付按揭貸款利息，有的地方還規定收房前需交納稅費，所以一旦選擇退房，這部分損失都將由購房者承擔。但無論如何，恒大此舉很可能引來行業內的一次“多米諾骨牌效應”，形成新一輪行銷大戰。(汪曉霞)
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