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股市高燒 股民去典當行當房炒股被拒

  • 發佈時間:2015-04-15 15:03:56  來源:北京晚報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  最近,典當行頻頻鬧“房事”。由於房貸新政帶動樓市回暖,抵押房産買房的諮詢量上升。而股市的持續高熱,也讓不少人打起了去典當行當房借錢炒股的主意。

  “您看我這套房子能借出首付嗎?”昨天,家住石景山某老小區的王大媽來到鼎成典當行,想將舊房典當一至兩個月,借出新房的首付後再賣掉。王女士一家住在沒有電梯的老房子裏,隨著進入老年希望換一套有電梯的房子,房貸新政一齣,王大媽認為換房的時機到了。“我把老房子抵押到典當行,用於支付二套房的首款,二套房的銀行貸款下來後,我再把老房賣出,這樣下來,很短的時間我就能住上新房,手頭上也不緊張,很合適。”王大媽説。

  另一位前來諮詢當房買房的男士,則是為了孩子上學,想將通州的房子換成海淀的房子,首付還差一半,也需要中間過渡一兩個月。

  “近一週的時間,到典當行諮詢的人越來越多。” 鼎成典當行房車業務部副總經理王雷告訴記者,房貸新政實施一週之內,諮詢量上升了50%。其中大部分市民是有改善需求的,過去二套房首付高,當房子借款的成本也高,人們不敢將現有住房抵押借出首付。現在首付只需要過去的一半,二手房市場也相對活躍,當房買房則成為可能。不過,諮詢量雖然增長了,但對於典當行這幾天的成交率來説,只是上浮了一成,這表明人們的觀望氣氛還存在。畢竟當房還是存在一定風險,人們也比較理性化。

  另外和典當房産相關聯的是股市。由於股市近日高燒不退,不少人打起了抵押房産的主意。雖然典當行比銀行利率稍高,但最快的可以一天放款,這就意味著在股市裏可多博一個漲停。不過,記者從典當行了解到,由於炒股風險太大,以炒股為理由的房産抵押者,通常都會被斷然拒絕。“後期典當行會對借款進行檢查,如果典當行發現有人編造理由當房炒股,典當行會要求其立刻還款。”一位典當行人士這樣介紹。

  本報記者 傅洋 J004

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