榕又有三家銀行執行二套房貸新政
- 發佈時間：2015-04-08 09:33:00 來源：福州晚報 責任編輯：羅伯特
■福州晚報記者 楊劍峰
福州晚報訊 繼上周招行率先執行二套房貸新政後，如今在榕的中行、建行、民生銀行也陸續接到各自總行通知開始實施新政，即二套房貸首付比例由六成降至四成。在榕其他一些銀行雖仍暫未接到正式實施通知，但估計很快就會跟進。
3月30日央行發佈房貸新政，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40%。第二天在榕招行就接到總行通知，率先執行新政。昨日建行省分行相關人士表示，該行已接到通知，二套房貸首付比例最低調整為四成。同時在榕中行和民生銀行也已實施新政，二套房貸首付比例降至四成。在榕工行、中信、光大、興業等銀行相關人士表示，目前暫未正式執行新政，一旦接到總行正式通知就會立即實施。
隨著越來越多銀行陸續執行房貸新政，其他暫未實施的銀行估計也會很快跟進。同時在實施之前已申請的二套房貸，有的銀行仍然較寬鬆，如招行已審批通過但只要未送抵押的仍然可以套用四成新政，客戶如果已按原先首付比例繳交首付款，可跟開發商協商減少首付款。
此外，二套房貸利率並未跟著首付比例下調聯動下降。福州晚報記者昨諮詢了在榕部分銀行網點，已執行房貸新政的銀行，房貸利率仍然需要在基準利率基礎上上浮10%。在榕業內人士表示，與二套房貸首付比例下調不同，房貸新政並未對貸款利率執行情況進行明確，而是由各銀行根據借款人資信狀況、還款能力自主確定貸款首付比例和利率水準。囿于目前市場狀況和資金成本，短期內二套房貸利率難以明顯下滑。
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